Dowolna powierzchnia magazynowa Bydgoszcz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 6 560 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 200 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:Lb. doków hydraulicznych: 2Lb. bram z poziomu "zero": 4Wysokość składowania: 10 mPosadzka: bezpyłowa 5 000 kg/mkw Obciążenie ogniowe: 4000 MJ/mkw. Powierzchnia jest dostępną od01-04-2026 roku na min. 5 letni okres najmu.Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.Lokalizacja:Strefa przemysłowa przy ul. Mokrej, Chemicznej i Dachtery to jeden z najlepiej skomunikowanych adresów magazynowych w Bydgoszczy — zarówno dla pracowników, jak i dla transportu ciężarowego.Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na drogę ekspresową S5 — kluczowy korytarz łączący Bydgoszcz z Poznaniem, Wrocławiem i Gdańskiem. Sprawny dostęp do węzłów drogowych skraca czas obsługi transportów i redukuje koszty operacyjne.Najbliższe duże miasta:Poznań: 130 kmGdańsk: 160 kmSzczecin: 250 kmWrocław: 280 kmWarszawa: 300 kmKraków: 450 km????(Bydgoszcz)(ul. Mokra / Chemiczna / Dachtery)???,,???????S5???——,?????????English description:We are pleased to present a warehouse facility offering approximately 6,560 sq. m of high-bay warehouse space, along with approximately 200 sq. m of office and staff facilities.The warehouse space will meet the expectations of tenants who value high standards and functionality:Number of hydraulic docks: 2Number of ground-level doors: 4Storage height: 10 mFloor: dust-free, 5,000 kg/sq. ft. Fire load: 4,000 MJ/sq m The space is available starting April 1, 2026, for a minimum lease term of 5 years.The price quoted is the base rate per square meter of warehouse and office space, to which operating costs and utilities will be added. Financial incentives are available for tenants, allowing for a significant reduction in rental costs!Please contact us to schedule a tour of the facility.Location:The industrial zone along Mokra, Chemiczna, and Dachtery Streets is one of the most accessible warehouse locations in Bydgoszcz—both for employees and for freight transport.The location provides quick access to the S5 expressway—a key corridor connecting Bydgoszcz with Poznań, Wrocław, and Gdańsk. Efficient access to major road junctions shortens transport handling times and reduces operating costs.Nearest major cities:Poznań: 130 kmGdańsk: 160 kmSzczecin: 250 kmWrocław: 280 kmWarsaw: 300 kmKraków: 450 km????(Bydgoszcz)(ul. Mokra / Chemiczna / Dachtery)???,,???????S5???——,?????????Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 5 Czynsz m2 - biuro : 11,50 EUR Koszty eksploat. magazyn : 3,83 PLN Koszty eksploat. biuro : 3,83 PLNStandard Wysokość składowania : 10,00 m Siatka słupów : 12x6,2 Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2 Rampy rozładunkowe : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2025 Powierzchnia całkowita : 11 780 mkw. Powierzchnia magazynowa : 10 000 mkw. Powierzchnia biurowa : 1 700 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : NieBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność