SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Sułowska, bez pośrednika - 4 250 000 zł

ul. Sułowska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 757 m²
Cena za metr: 5614 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 614 zł/m²
Mediana okolicy: 5 551 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 45; lokale powyżej 500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 757 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 5 614 zł za m² — tyle, ile mediana 5 551 zł za m² dla 45 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę o wielkości powierzchni 2848 m2 z zabudową: • Budynek biurowo-usługowy o pow. użytkowej 757 m2. • Zabudowa magazynowa o pow. 67 m2. KLUCZOWE INFORMACJE Lokalizacja i otoczenie: • Kameralny budynek usługowo-biurowy zlokalizowany przy ul. Sułowskiej. • Nieruchomość z własnym wjazdem z głównej ulicy i miejscami parkingowymi (ok. 26 szt.). • Dogodny dojazd autem, jak i komunikacją miejską, w niedalekiej odległości od AOW. • W sąsiedztwie: sklepy, hotele, różnego rodzaju działalności gospodarcze, przychodnia. Szczegóły nieruchomości: • Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. • Nieruchomość ogrodzona, a na niej liczne starodrzewie. • Działka w użytkowaniu wieczystym do 04.2080 r., dla której aktualnie jest opracowywany MPZP. • Nieruchomość uzbrojona w media: gaz, woda, energia, kanalizacja; niebawem światłowód. • Ogrzewanie gazowe. Opis budynku: • Budynek 3-kondygnacyjny, podzielony na pokoje biurowe, niepodpiwniczony, po przebudowie w 2016 r. • Toalety i aneksy kuchenne na 2 kondygnacjach. Potencjał i przeznaczenie: • Nieruchomość nadaje się na siedzibę firmy, małą produkcję, zakup inwestycyjny, hotel, różne formy edukacji. • Nieruchomość z dużym potencjałem. • Aktualnie budynek wynajmowany na różne działalności gospodarcze.