Nieruchomość komercyjna Wrocław, ul. Swojczycka - 9 990 001 zł

Opis

Cena sprzedaży: 9 900 000 zł. Podana kwota nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT 23%. Istnieje możliwość zakupu obiektu z najemcą ROI 7%. Na sprzedaż hala produkcyjna w bardzo wysokim standardzie, przystosowana do działalności produkcyjnej, przemysłowej oraz technologicznej. Obiekt zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z bardzo dobrym dojazdem. Powierzchnia hali wynosi 870 m, a powierzchnia biurowa 200 m. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu to 1 070 m. Powierchnia działki 2300 m Atuty nieruchomości: Idealna pod produkcję / lekką działalność przemysłową, Superwysoki standard wykończenia, Posadzka przemysłowa nośność 25 cm, Wentylacja + rekuperacja, Nowe instalacje, Zaplecze biurowe, Toalety w wysokim standardzie, Miejsca parkingowe, Top lokalizacja, Położenie w intensywnie rozwijającej się dzielnicy, 3 duże bramy wygodny wjazd dla transportu ciężkiego. Wysokość obiektu około 6,5 m Idealna propozycja dla firmy produkcyjnej lub inwestora poszukującego nowoczesnego obiektu. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan [numer] [email] ? ? ? ? ? ? ? ? ?! We also speak English feel free to contact us for details. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

68,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Wrocław

Ta oferta

9336 zł/m²

Mediana okolicy

5551 zł/m²

Połowa ofert

3,6–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leśne Zuchy

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sports Medic

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Magellana

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  park Kolumba

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Swojczyce

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Olimpia

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wychowania Fizycznego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XI

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biskupin

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.