Nowy narożny lokal, różne usługi, witryny, parking

Opis

Oferuję bardzo atrakcyjną powierzchnię usługową o łącznej powierzchni 130.91 m2Lokal jest usytuowany na parterze o dużych witrynach oraz wejściem od strony głównej drogi.W lokalu są niezależne i oddalone od siebie strefy higieniczno-sanitarne, co stwarza dodatkowe możliwości adaptacyjne pod różne formy działalności: biurową, handlową, usługową, edukacyjną, medyczną, gastronomiczną itd.Wokół powstały i nadal powstają kolejne inwestycje mieszkalne, dzięki czemu w najbliższej okolicy jest bardzo duży potencjał na różnego rodzaju klientów.Lokal jest w stanie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami wentylacyjnymi.W pobliżu :- Tor Wyścigów Konnych- Stacja PKP Partynice- Przystanki autobusowe/tramwajowe- Stacje benzynowe- Wylot na Węzeł Bielany: do autostrady A4 oraz obwodnicy AOWNajważniejsze informacje:- Czynsz 9900 netto + 23%Vat- Opłaty eksploatacyjne wg zużycia - Kaucja dwumiesięczna- możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym- możliwość wynajmu długoterminowego- wolne od zarazSerdecznie zapraszam na prezentację. Kontakt:Oskar WiniarskiT:609 222 539 Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  9900 zł

  Zobacz

• Morizon

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  9900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medus

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  American School Of Wrocław

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Partynice – Tor Wyścigów Konnych

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Antidotum

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sąsiedzka

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.