Olimpia Port – lokal premium pod gastronomię

Opis

Do wynajęcia nowoczesny lokal pod gastronomie , zlokalizowany w prestiżowym, luksusowym osiedlu, które dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz większą liczbę mieszkańców. Lokal zostanie oddany do użytkowania jeszcze w tym roku w wysokim standardzie, co daje możliwość dopasowania przestrzeni do własnej koncepcji biznesowej. Najważniejsze atuty: Powierzchnia dopasowana pod działalność handlowo-usługową Duże witryny – świetna ekspozycja i widoczność Lokal w nowym budynku – wysoki standard inwestycji Brak konkurencji w najbliższej okolicy – przewaga rynkowa Otoczenie zieleni – przyjazne środowisko dla klientów Możliwość aranżacji pod potrzeby najemcy Idealny pod gastronomię oraz handel (sklep, apteka, showroom) Przeznaczenie: Gastronomia (kawiarnia, bistro, piekarnia, restauracja) Warunki najmu: Czynsz: 100 zł/m² netto Opłaty eksploatacyjne i media: według zużycia Kaucja: do uzgodnienia Dostępność: 2026 rok (możliwość wcześniejszego wejścia w projekt) Dlaczego warto: To wyjątkowa okazja, aby wejść w topową lokalizację bez bezpośredniej konkurencji i zbudować swoją pozycję od początku w nowoczesnym, rozwijającym się osiedlu. Kontakt: Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości: Tygran Bagratyan  (użyj formularza kontaktowego) Ми також розмовляємо українською мовою! Feel free to contact us in your native language. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

94,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

118 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Olimpia Port

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leśne Zuchy

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Olimpia

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sports Medic

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Swojczyce

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Inżynierii Pojazdów

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 24

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biskupin

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.