Lokal pod sklep w pobliżu Magnolia Park

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy położony w bezpośredniej bliskości centrum handlowego Magnolia Park. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz duży ruch pieszy, co czyni nieruchomość idealną pod działalność usługową lub handlową. Lokal oferuje duży potencjał aranżacyjny i możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb najemcy. Atuty lokalu: Lokalizacja: w pobliżu Magnolia Park, Dobra prochodniość i stały przepływ klientów, Idealny pod usługi lub handel, Duży potencjał biznesowy, Bezpośrednie wyjście do garażu - wyjątkowo wygodne rozwiązanie pod dostawy i logistykę, Funkcjonalny układ lokalu. Blisko komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) Koszty najmu: Czynsz: 30 374 zł netto / miesiąc, Opłaty eksploatacyjne: do ok. 3 000 zł / miesiąc, Media: według zużycia, Kaucja: do uzgodnienia. Idealna propozycja dla firm szukających lokalu w ruchliwej, handlowej lokalizacji z wygodnym zapleczem logistycznym. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan (użyj formularza kontaktowego) Ми розмовляємо також українською мовою — звертайтеся dla uzyskania informacji! We also speak English — feel free to contact us for details. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: lokale 200–500 m² · Wrocław

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Niedźwiedzia

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niedźwiedzia

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OMNI Clinic

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odessa Market

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 104

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Nauk Nowoczesnych Terra Nova

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.