WynajemLokalOLX Nieruchomości

Restauracja w niezależnym budynku – Olimpia Port

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 332 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +85,6%
Podobne oferty: 165; lokale 200–500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 332 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 99 zł za m² — 85,6% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 165 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal pod restaurację – cały obiekt do wynajęcia Do wynajęcia nowoczesny obiekt pod restaurację , zlokalizowany w prestiżowym, luksusowym osiedlu, które dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz większą liczbę mieszkańców. Obiekt obejmuje dwie kondygnacje: parter – 155 m²pierwsze piętro – 172 m² Łączna powierzchnia obiektu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na dopasowanie przestrzeni do różnych rodzajów działalności. Lokal zostanie oddany do użytkowania w wysokim standardzie, z możliwością dostosowania układu oraz częściowego wykończenia dla najemcy Najważniejsze atuty: Wynajem całego obiektu-Parter 152 m² oraz pierwsze piętro 172 m² Duże witryny – świetna ekspozycja i widoczność Lokal w nowym budynku – wysoki standard inwestycji Brak bezpośredniej konkurencji w najbliższej okolicy Otoczenie zieleni – przyjazne środowisko dla klientów i pacjentów Lokalizacja w rozwijającym się, prestiżowym osiedlu Idealne przeznaczenie: Restauracja,bistro Warunki najmu: Czynsz: 100 zł/m² netto Opłaty eksploatacyjne i media: według zużycia Kaucja: do uzgodnienia Dostępność: 2026 rok Możliwość wcześniejszego wejścia w projekt Dlaczego warto: To wyjątkowa okazja, aby wynająć cały nowoczesny obiekt w topowej lokalizacji z dużym potencjałem biznesowym. Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, w szczególności restaurację, kawiarnię lub autorski koncept gastronomiczny. Dynamicznie rozwijające się osiedle, rosnąca liczba mieszkańców oraz brak bezpośredniej konkurencji w okolicy dają możliwość zbudowania silnej pozycji od samego początku. Kontakt: Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości: Tygran Bagratyan (użyj formularza kontaktowego) Ми також розмовляємо українською мовою! Feel free to contact us in your native language. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.