SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Piękny narożny lokal na każdy rodzaj działalności

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 99,4 m²
Łazienki: 3
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 252 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 252 zł/m²
Mediana okolicy: 11 382 zł/m²; ta oferta: +34%
Podobne oferty: 71; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Lokal, 99,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 15 252 zł za m² — 34% więcej niż mediana 11 382 zł za m² dla 71 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 516 048 zł (Gratka).

Opis

Zapraszam do zakupu lokali usługowych w centrum Wrocławia. Inwestycja mieści się w samym centrum doskonale skomunikowanego Przedmieścia Oławskiego położonego we wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Atrakcyjna okolica, liczne udogodnienia czynią wyjątkowo komfortowe miejsce do życia. Inwestycja połączyła historyczne zabudowania z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Drugi etap inwestycji składać się będzie z budynku A oraz odrestaurowanego budynku dawnej parowozowni, która odzyska swój dawny blask. Duże, piękne okna, niestandardowa wysokość mieszkań przyciągać będzie klientów, którzy poszukują perełek na rynku nieruchomości.Prezentowany lokal ma powierzchnię 99,4m2 jest wykończony i odebrany pod działalność gastronomiczną, może być również prowadzona działalność innego rodzaju niż gastronomia.Doskonała lokalizacja inwestycji w centrum Wrocławia zapewni łatwy dostęp do innych rejonów miasta. Przyszli mieszkańcy oraz inwestorzy docenią bliskość centrów biznesowych, terenów rekreacyjnych oraz galerii handlowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również centra medyczne, apteki, szkoły i przedszkole.Wrocławski projekt powstaje w pobliżu Dworca Głównego PKP i PKS, co pozwoli na sprawny wyjazd poza obręb miasta. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwi bezproblemowe dotarcie do wielu dzielnic Wrocławia. Dodatkowo lokalizacja inwestycji przy głównych drogach sprawi, że wyjazd samochodem z miasta nie będzie stanowić kłopotu.Dodatkowe atuty--Lokale są klimatyzowane- Każdy z lokali posiada wykończoną łazienkę- Inwestycja gotowa, oddana do użytkowania.- Miejsce postojowe naziemne w cenie 25 000- W lokalach może być prowadzony każdy rodzaj działalności Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji lokalu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty ACS U3/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ20-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA20-10-2026

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek3

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita99,40 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

34% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 15 252 zł/m²
Mediana okolicy: 11 382 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–14,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Elitare Sp. zo.o.
1 516 048 zł
Zobacz
Morizon
Elitare Sp. zo.o.
1 516 048 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Calmamed
23 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pułaskiego
61 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Mak
19 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pułaskiego
30 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
25 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
620 m
8 min pieszo
Park
Skwer Komisji Edukacji Narodowej
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,3 km