Teren pod bazę firmy budowlanej / transportowej / myjnię

Opis

Działka usługowo-budowlana 1400 m² przy DW 956 – Budzów (pow. suski)Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka o powierzchni 1400 m², położona w strategicznym punkcie miejscowości Budzów (powiat suski). Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi wojewódzkiej, płaskiemu ukształtowaniu oraz bliskości ścisłego centrum gminy, nieruchomość stanowi idealną bazę pod biznes, handel, usługi lub inwestycję prywatną.Najważniejsze atuty nieruchomości:Świetna lokalizacja komercyjna: Działka leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 956, w bardzo bliskim sąsiedztwie kluczowych punktów miejscowości. Generuje to duży ruch kołowy, zapewniając Twojej firmie darmową reklamę i stały napływ klientów.Bogata infrastruktura wokół: W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajduje się market Biedronka, lokalna piekarnia, bank oraz Urząd Gminy Budzów. To idealne sąsiedztwo dla każdego rodzaju działalności handlowo-usługowej.Komfortowy wjazd (6 metrów): Szeroki, bezpieczny i pełnowymiarowy zjazd bezpośrednio z drogi głównej to ogromny atut, który bez problemu pomieści samochody dostawcze, klientów czy ciężki sprzęt.Idealne ukształtowanie terenu: Działka ma płaskie ukształtowanie terenu. Jej maksymalna szerokość wynosi aż 27 metrów, co daje ogromne możliwości aranżacji przestrzeni pod budynek, parking czy plac manewrowy. Działka zwęża się w kierunku wjazdu do minimalnej szerokości 4 metrów, przechodząc w komfortowy, 6-metrowy pas zjazdowy bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. Taki układ pozwala na idealne odseparowanie strefy wjazdowej od głównej, szerokiej części inwestycyjnej.Przeznaczenie MU w MPZP: Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako zabudowa mieszkaniowo-usługowa (MU). Daje to zielone światło na budowę sklepu, biura, warsztatu, bazy logistycznej lub domu połączonego z biznesem.Media w zasięgu ręki: Przez działkę przechodzą sieci mediów (prąd, woda), co maksymalnie upraszcza i przyspieszy proces wykonania przyłączy (działka na ten moment nie jest uzbrojona).Idealne miejsce na:Siedzibę lub bazę dla firmy budowlanej / transportowej / magazynowej.Punkt usługowy lub gastronomię.Warsztat samochodowy lub myjnię.Inwestycję kapitału z gwarancją zysku – nieruchomości w tak centralnych punktach gmin stale zyskują na wartości.Orientacyjne odległości:- do Krakowa 44 km- do Suchej Beskidzkiej 9 km- do Wadowic 25 km- do Oświęcimia 58 km- do Katowic 97 kmZapraszamy na prezentację tej nieruchomości w terenieKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI !Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Osoba prowadząca: 534 03 04 05

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat suski

Ta oferta

179 zł/m²

Mediana okolicy

149 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KNC Nieruchomości Sucha Beskidzka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Super Sam

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 w Budzowie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.