Piekny/lokal usługowy z duszą/duże osiedle/Browary Wrocławskie

Opis

Piękny lokal usługowy o pow. 89,73m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym budynku. Jest to klasyczna , część przedwojennych Browarów Wrocławskich – budynek jest po całkowitej i bardzo szczegółowej rewitalizacji.Proponowany lokal znajduje się na parterze i ma 89,73m2 i składa się pomieszczenia usługowego o powierzchni 79,19m2, łazienki o powierzchni 5,54m2, oraz pomieszczenia socjalnego o powierzchni 6,29m2. Lokal narożny z ekspozycją północno-zachodnią. Lokal ma wyjątkowe, niepowtarzalne detale we wnętrzach- jest to jedyna okazja na przestrzeń z "duszą", a jednocześnie bez stresu związanego ze skomplikowanym odnowieniem tak nietypowych wnętrz. Mieszkania w tym budynku oddawane są w stanie deweloperskim. Dużym plusem inwestycji jest też ogrzewanie miejskie. PODANA CENA JEST WARTOŚCIĄ NETTO I NIE ZAWIERA W SOBIE 23% PODATKU VAT.To wyjątkowa inwestycja łącząca w jednym kompleksie styl loftowy i nowoczesny. Część historyczna przeszła kompleksowy remont i unowocześnienie oczywiście za zgodą konserwatora, pomimo wielu nowoczesnych rozwiązań zabytkowa część zachowała oryginalne posadzki ceramiczne oraz parkiety dębowe, które zostały poddane renowacji, oczyszczeniu i odrestaurowaniu według zachowanych wzorców. Wnętrza zachowały kolorystykę zgodną z przeprowadzonymi badaniami konserwatorskimi oraz sztukaterię, która została poddana zabiegom konserwacyjnym oraz uzupełniającym. A dla klientów nie przepadających za „historycznymi” klimatami w części nowoczesnej inwestycji- całkowicie nowej – dostępne są mieszkania od 31 do 117m2.Inwestycja znajduje się w urokliwej okolicy, zaledwie kilka kroków od centrum miasta. Miejsce to jest idealnym połączeniem spokoju i wygody, które z pewnością przypadnie do gustu przyszłym mieszkańcom. Okolica oferuje szeroki wybór udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i lokale usługowe. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Ważnym aspektem jest również bliskość komunikacji publicznej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w pobliżu inwestycji, umożliwiając łatwe przemieszczanie się po mieście, bez konieczności korzystania z samochodu. Ogromnym atutem są tutaj przede wszystkim tereny rekreacyjne. W pobliskim parku można spacerować, biegać czy jeździć na rowerze, co stanowi doskonałą okazję do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Inwestycja jest gotowa, oddana do użytkowania- zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentacje na inwestycji.Ania Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty A 00.01/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ24-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA24-09-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 75 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

10 900 zł/m²

Mediana okolicy

10 900 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Damrota

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mosty Warszawskie

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Mosty

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mosty Warszawskie

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.