WynajemLokalOLX Nieruchomości

Pokój biurowy {46,9m2} przy ul. Legnickiej obok Magnolii z windą.

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,9 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 232; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 46,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 55 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 232 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dostępne na wynajem pomieszczenie biurowe o powierzchni 46,90 m2 na II piętrze przy ul. Legnickiej 52 w kameralnej, wyremontowanej kamienice biurowej, dogodnie położonej w sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia Park, w centrum Wrocławia z wygodnym dojazdem zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. Biurowiec oferuje całodobową ochronę, portiernię, prawie 50 miejsc parkingowych oraz windę. Ponadto, budynek wyposażony jest w światłowód oraz ma możliwość podłączenia dowolnej ilość linii telefonicznych i internetowych. Warunki finansowe: • Czynsz: ~ 2.596 zł miesięcznie brutto (stawka: 45,00 zł netto/m2) • Kaucja: dwumiesięczny czynsz opłatami eksploatacyjnymi brutto / do kaucji szacujemy media na poziomie 29,00 zł/m2 netto / Zapraszamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń, w których znajdziesz info o innych lokalach dostępnych w tej lub innych lokalizacjach: • Braniborska 40: Indywidualne biura o powierzchni od 60 m2 do 73 m2 w module biurowym ze wspólną kuchnią, toaletami, serwerownią i archiwum • Braniborska 40: Moduł biurowy o powierzchni 258,5 m2 z indywidualną salą konferencyjną, kuchnią, toaletami, serwerownią i archiwum • Legnicka 52: Pokój o powierzchni 17,30 m2 • Legnicka 52: Pokój o powierzchni 46,90 m2 • Mińska 54-56 : Pomieszczenie biurowe na parterze – 27,32 m2 (serwerownia + toaleta i kuchnia w częściach wspólnych). • Budziszyńska 33: lokale usługowo-handlowych na parterze od 20 m2 • Przedmiejska 6-10: Miejsca parkingowe na strzeżonym terenie