Prestiżowa lokalizacja

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego, położonego we Wrocławiu przy ul. św. Antoniego 31. Kamienica wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Rok budowy ok. 1870. Lokal znajduje się na parterze. Wejście  bezpośrednio z ulicy św. Antoniego. Drugie wejście z wewnętrznego patio sąsiedniego budynku.Wysokość wewnątrz: 3 do 3,3 m. Lokal w kształcie zbliżonym do litery L. Główna część lokalu o powierzchni ok. 70 m2, znajduje się  za przedsionkiem na prawo od wejścia. W sali zachowano i odnowiono drewniane belki stropowe. Okna wychodzą bezpośrednio na ulicę oraz z drugiej strony na wewnętrzne patio kamienicy. Na wprost od wejścia znajduje się hol z którego mamy dostęp do 2 wyodrębnionych toalet, aneksu kuchennego oraz 2 pomieszczeń biurowych, do których prowadzą dodatkowe drzwi wejściowe z patio.Lokal w stanie dobrym, takim jak na zdjęciach. Wszystkie media z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny z zaliczkami: 1620 zł / m-c,fundusz remontowy 76 zł / m-c. Roczna opłata przekształceniowa za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zlokalizowanych pod budynkami mieszkalnymi w prawo własności gruntu: 4393 zł / rok.Lokal dostępny od zaraz. Stan prawny uregulowany. Zapraszam na prezentacje Grzegorz Szawłowski CHATA606 805 405.