WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Tuż przy AOW - duży parking - dostępne 24h

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 128,5 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 278; lokale 100–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 128,5 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 62 zł za m² — tyle, ile mediana 62 zł za m² dla 278 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

powierzchnie biurowe - tuż przy AOW - Wrocław Zachód świetna lokalizacja - duży parking - dostępne od zaraz Do wynajęcia przedstawiam powierzchnię biurową o metrażu 128,5 m 2 . Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Parkowej w Mokronosie Dolnym, tuż przy zjeździe z AOW i przy głównym wjeździe do części miasta Wrocław-Zachód. Z uwagi na szybki dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych aglomeracji wrocławskiej, lokalizacja ta zapewnia doskonałe warunki do prowad zenia działalności biznesowej. W okolicy dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. stacje paliw, punkty gastronomiczne oraz usługi codziennego użytku. W pobliżu znajdują się liczne obiekty biurowe, magazynowe i usługowe, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej oraz współpracy biznesowej. OPIS Lokal składa się z pięciu pokoi biurowych zgodnie z załączonym rzutem, klatki schodowej, kuchni, toalety. Przy wejściu na parterze dla najemców dostępna jest również recepcja. Lokal ma osobne wejście oraz alarm strefowy, dzięki czemu jest niezależny i dostępny 24h. Przed budynkiem dla Najemców i Klientów dostępny jest parking, a w przypadku konieczności korzystania z większej liczby miejsc parkingowych do wynajęcia możliwy jest również dodatkowo plac parkingowy z tyłu budynku. Wszystkie media mają osobne podliczniki, więc Najemcy rozliczają się z faktycznego zużycia. Do lokalu doprowadzone jest przyłącze światłowodowe. LOKALIZACJA Biuro położone w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, z szybkim i wygodnym dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8/S8) . Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z centrum miasta, głównymi dzielnicami biznesowymi oraz autostradą A4. W okolicy dostępna pełna infrastruktura usługowa, m.in. stacje paliw i punkty handlowe. Dogodne miejsce dla firm ceniących łatwy dojazd dla pracowników i klientów oraz dobrą dostępność komunikacyjną bez konieczności wjazdu do centrum Wrocławia. ZALETY: Powierzchnia biurowa 128,5 m² - funkcjonalny układ 5 pokoi biurowych Tuż przy Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8/S8) - szybki dojazd do Wrocławia i autostrady A4 Wrocław Zachód - bezpośredni wjazd do zachodniej części miasta Duży parking przed budynkiem dla Najemców i Klientów Możliwość wynajęcia dodatkowego parkingu z tyłu budynku Osobne, niezależne wejście do lokalu Dostęp 24/7 - alarm strefowy Recepcja w budynku dostępna dla Najemców Przyłącze światłowodowe Osobne podliczniki mediów - rozliczenie według faktycznego zużycia Zaplecze socjalne - kuchnia i toaleta Otoczenie biznesowe - biura, magazyny i punkty usługowe w pobliżu Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy Opłaty Miesięczny czynsz najmu to 8000 netto PLN Opłaty wg zużycia Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.