Ul.Hallera Lokal 83m2 4pomieszczenia, klimatyzacja 4200zł

Opis

AGENT PROWADZĄCY:MACIEJ OPUCHLIK602 101 602 Dostępne pod wynajem od 01.10.2026 Serdecznie polecam do wynajęcia wolną przestrzeń biurowo-usługową o łącznej powierzchni użytkowej 83m2. Umiejscowienie lokalu na 1 piętrze w 4piętrowym budynku. Lokal składa się z trzech niezależnych pomieszczeń, aneksu kuchennego oraz wyodrębnionej toalety (wszystkie pomieszczenia klimatyzowane). a sam lokal posiada duże przeszklenie z widokiem na ulicę (ekspozycja południowa). Budynek jest dostępny bezpośrednio z głównej ulicy Hallera. Istnieje możliwość dostosowania wnętrza w przypadku umów długoterminowych. Dostępność pod wynajem dla firm, osoby fizycznej lub przedsiębiorstw świadczących szeroko pojęte usługi na minimum 12miesięcy. Na wypadek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu oraz serdecznie zapraszam na bezpłatna prezentacjęOferowany lokal mieści się przy alei gen. J. Hallera, nieopodal Centrum Handlowego Ferio Gaj. To jedna z najbardziej ruchliwych arterii Wrocławia, co gwarantuje świetną widoczność witryn, stały ruch pieszy oraz naturalny napływ klientów. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, tuż przy budynku znajduje się duży węzeł tramwajowy i autobusowy, zapewniający dojazd do Rynku i Dworca Głównego w zaledwie 10-15 minut. Bliskość ulic Ślężnej i Bardzkiej umożliwia szybki wylot w stronę autostrady A4 i obwodnicy AOW. Położenie na styku gęsto zaludnionych osiedli (Gaj, Huby, Borek) oraz w sąsiedztwie Uniwersytetu Ekonomicznego zapewnia ogromną bazę stałych klientów od okolicznych mieszkańców po studentów i przedsiębiorców. Idealny punkt na widoczny i łatwo dostępny biznes.Cena Najmu: 4200zł (wynajem netto) + ok. 350 (czynsz administracyjny) + liczniki według zużyciaKaucja zabezpieczająca: 8400złOferta kierowana dla osób ceniących sobie funkcjonalność nieruchomości oraz komfortową lokalizację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.AGENT PROWADZĄCY:MACIEJ OPUCHLIK602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  4200 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  4200 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SDP Nieruchomości

  4200 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  4200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum All-Med

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ojca Beyzyma

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła Podstawowa "Arka"

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ojca Beyzyma

  36 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 141

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.