Od zaraz. Blisko lotniska

Opis

English version belowWynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.LOKALIZACJA: Wrocław, Strachowice, 3 km do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia węzeł Wrocław Lotnisko, 10 km do A4 węzeł Bielany Wrocławskie, 7 km do centrum Wrocławia.OPIS: Do wynajęcia hala magazynowa 1269 mkw. + biuro z częścią socjalną 236 mkw. Do wprowadzenia od zaraz.Moduł znajduje się w nowoczesnym parku logistycznym kl. A. Przed budynkiem parking dla pracowników i gości. Bardzo dobra komunikacja miejska z centrum Wrocławia. Obiekt położony blisko AOW i obwodnicy śródmiejskiej.STANDARD Magazyn: - Wysokość netto: 10m,- dostęp: 2 doki, 1 brama "0", - posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., - obciążenie ogniowe: poniżej 4000 MJ/mkw.- siatka słupów: 12 x 22,5m- hala ogrzewana: promienniki gazowe- świetliki 2%,- dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu.Biura i część socjalna- open space, kuchnia z jadalnią, toalety, szatniaWARUNKI NAJMU:- magazyn - czynsz efektywny: 3,75 - 3,99 € netto/mkw. (uzależnione od długości okresu najmu)- biura/socjal: 11,50 € netto/mkw. - service charge: 9,95 PLN netto/mkw.- media wg faktycznego zużycia.- okres najmu: min. 3 lata- dostępne od zaraz- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.KONTAKT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Nieruchomości |English version belowThe fee is covered by the facility owner. We offer warehouse spaces of varying sizes in various locations.LOCATION: Wrocław, Strachowice, 3 km to the Wrocław Motorway Bypass Wrocław Airport junction, 10 km to the A4 Bielany Wrocławskie junction, 7 km to the center of Wrocław.DESCRIPTION: For rent: 1269 sq m warehouse + 236 sq m office with social area. Available for immediate move-in.The module is located in a modern, Class A logistics park. Parking for employees and guests is available in front of the building. Excellent public transportation links to central Wrocław are available. The facility is located close to the Wrocław Motorway Bypass and the city center ring road.STANDARDWarehouse:- Net height: 10m,- access: 2 docks, 1 gate "0",- dust-free floor, floor load capacity: 5T/m2,- fire load: below 4000 MJ/m2- column grid: 12 x 22.5 m- heated hall: gas radiators- fireflies 2%,- 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control.Offices and social area- open space, kitchen with dining room, toilets, cloakroomRENTAL TERMS:- warehouse - effective rent: €3.75 - €3.99 net/sq m (depending on the length of the lease period)- offices/social: €11.50 net/sq m- service charge: PLN 9.95 net/sq m.- utilities according to actual consumption.- rental period: min. 3 years- available immediately- the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs.CONTACT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  4748 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  4748 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dynamic Medical Center - centrum rehabilitacji

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gagarina

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Drohobycka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  2,2 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.