Lokalizacja miejska, dobra komunikacja

Opis

English version belowWynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.LOKALIZACJA: Wrocław, Klecina, 3 km do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia węzeł Wrocław Zachód, 3,5 km do A4 węzeł Bielany Wrocławskie, 10 km do centrum Wrocławia.OPIS: Do wynajęcia hala magazynowa 4150 mkw. Powierzchnia biurowo - socjalna - do wybudowania zgodnie z potrzebami najemcy. Magazyn do wprowadzenia od zaraz.Moduł znajduje się w nowoczesnym parku logistycznym kl. A. Przed budynkiem parking dla pracowników i gości. Bardzo dobra komunikacja miejska z centrum WrocławiaSTANDARD Magazyn: - Wysokość netto: 10m,- dostęp: 4 doki, 1 brama "0", - posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., - obciążenie ogniowe: poniżej 4000 MJ/mkw.- siatka słupów: 12 x 22,5m- hala ogrzewana: promienniki gazowe- świetliki 2%, - tryskacze, klapy dymowe. - dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. - rozwiązania ekologiczne: ładowarki aut elektrycznych, monitoring mediów, oświetlenie LEDBiura i część socjalna- biuro + część socjalna o powierzchni dopasowanej do potrzeb najemcy zostaną wybudowane w terminie do 6 m-cy. Na czas budowy możliwość wstawienia tymczasowego kontenera biurowo - socjalnego, WARUNKI NAJMU:- magazyn: czynsz efektywny: 3,76 - 3,85 € netto/mkw. (uzależnione od długości umowy najmu)- biura/socjal: 11,50 € netto/mkw. - service charge: 9,00 PLN netto/mkw.- media wg faktycznego zużycia.- okres najmu: do uzgodnienia- dostępne od zaraz- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.KONTAKT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Nieruchomości |English version belowThe fee is covered by the facility owner. We offer warehouse spaces of varying sizes in various locations.LOCATION: Wrocław, Klecina, 3 km to the Wrocław Motorway Bypass, Wrocław Zachód junction, 3.5 km to the A4 Bielany Wrocławskie junction, 10 km to the center of Wrocław.DESCRIPTION: 4,150 sq m warehouse for rent. Office and staff space available for customization. Available for immediate occupancy.The module is located in a modern, Class A logistics park. Parking for employees and guests is available in front of the building. Excellent public transportation links to the center of Wrocław.STANDARDWarehouse:- Net height: 10m,- access: 4 docks, 1 gate "0",- dust-free floor, floor load capacity: 5T/m2,- fire load: below 4000 MJ/m2- column grid: 12 x 22.5 m - hall heated: gas radiators- fireflies 2%,- sprinklers, smoke dampers.- 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control.- ecological solutions: electric car chargers, media monitoring, LED lightingOffices and social area- Office and social space, with a space tailored to the tenant's needs, will be built within 6 months. A temporary office and social space container can be placed during construction,RENTAL TERMS:- warehouse: effective rent: €3.76 - €3.85 net/sq m (depending on the length of the lease)- offices/social: €11.50 net/sq m- service charge: PLN 9.00 net/sq m.- utilities according to actual consumption.- rental period: to be agreed- available immediately- the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs.CONTACT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  15 770 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  15 770 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stop Cafe

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Giełdowa (Centrum Hurtu)

  11 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólny Świat

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Czekoladowa

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Twój Lekarz

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  2,6 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.