Hala produkcyjna 7000 mkw. + biura. Od zaraz

Opis

English version belowWynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.LOKALIZACJA: Wrocław, Strachowice, 5 km do lotniska, 2,5 km do A8 węzeł Lotnisko, 9 km do A4/A8 węzeł Południe.OPIS: Do wynajęcia hala produkcyjno - magazynowa 7000 mkw. + część biurowo - socjalna 200 mkw. lub większa (do wybudowania). Moduł gotowy do wprowadzenia od zaraz. Budynek wyposażony w usprawnienia niezbędne do prowadzenia produkcji.Moduł znajduje się w nowoczesnym parku produkcyjno - logistycznym kl. A. Przed budynkiem parking dla pracowników i gości. STANDARD Magazyn: - Wysokość netto: 12m,- dostęp: 17 doków, 1 brama "0", - posadzka niepyląca, nośność posadzki: 10T/mkw., - obciążenie ogniowe: powyżej 4000 MJ/mkw.- świetliki 12,5% światło naturalne dostosowane do stałych miejsc pracy- hala ogrzewana: promienniki gazowe- tryskacze, klapy dymowe.- dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. - Certyfikat BREEAM EXCELLENT, zielona energia – panele słoneczne, inteligentne systemy pomiarowe, automatyczny odczyt tablic rejestracyjnych, punkty ładowania pojazdów elektrycznych, oświetlenie LED, oczyszczanie ścieków itp.- możliwość wyposażenia magazynu w regały wysokiego składowania i wózki widłowe.Biura i część socjalna- biuro w standardzie A o powierzchni zgodnej z zapotrzebowaniem: 200 mkw. lub większej - do wybudowania w terminie 6 miesięcy, - możliwość wstawienia tymczasowo kontenera biurowego- część socjalna: aneks kuchenny, szatnie, toalety z prysznicami.WARUNKI NAJMU:- magazyn: czynsz efektywny (umowa na 5 lat): 3,65 € netto/mkw. + service charge: 8,05 PLN netto/mkw.- biura/socjal: 13,00 € netto/mkw. + service charge: 8,05 PLN netto/mkw.- media wg faktycznego zużycia.- okres najmu: min. 5 lat- dostępne od zaraz- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.KONTAKT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Nieruchomości |English version below The fee is covered by the facility owner. We offer warehouse spaces of varying sizes in various locations. LOCATION: Wrocław, Strachowice, 5 km to the airport, 2.5 km to the A8 Airport junction, 9 km to the A4/A8 South junction. DESCRIPTION: For rent: 7,000 sq m of production and warehouse space, plus 200 sq m or larger office and staff space (to be built). Ready for immediate occupancy. The building is equipped with all necessary production improvements. The module is located in a modern class A production and logistics park. Parking for employees and guests is available in front of the building.STANDARD Warehouse: - Net height: 12m, - access: 17 docks, 1 gate "0", - dust-free floor, floor load capacity: 10T/m2,- fire load: above 4000 MJ/m2- skylights 12.5% natural light adapted to permanent work places - heated hall: gas radiators - sprinklers, smoke dampers. - 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control. - BREEAM EXCELLENT certification, green energy – solar panels, smart metering systems, automatic number plate reading, electric vehicle charging points, LED lighting, sewage treatment, etc. - possibility of equipping the warehouse with high-bay racks and forklifts.Offices and social area - A-standard office with an area in line with demand: 200 sq m or more - to be built within 6 months, - possibility of temporarily placing an office container - social area: kitchenette, changing rooms, toilets with showers.RENTAL TERMS: - warehouse: effective rent (5-year contract): €3.65 net/sq m + service charge: PLN8.05 net/sq m - offices/social: €13.00 net/sq m + service charge: PLN8.05 net/sq m - utilities according to actual consumption. - lease period: min. 5 years - available immediately - the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs. CONTACT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  25 200 zł

  Zobacz

• Gratka

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  25 200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dynamic Medical Center - centrum rehabilitacji

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  920 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gagarina

  5 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Drohobycka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.