Umeblowane biuro 64m2 sieć, klima, w kameralnym budynku

Opis

Oferujemy do najmu odświeżone mieszkanie, które od wielu lat jest użytkowane jako biuro o powierzchni 64m2 położone na 3 piętrze w kameralnym budynku mieszkalnym z windą przy ul. Wietrznej na wrocławskich KrzykachLokal składa się z 2 pomieszczeń, kuchni, toalety, serwerowni i przestronnego hallu.W większym pokoju około 25m2 cztery stanowiska do pracy ( umeblowane i wyposażone), w mniejszym miejsce dla szefa.Od strony płd-zach zadaszony balkon o powierzchni około 5m2.Wysokość pomieszczeń 260 cm, dobrze doświetlone pomieszczenia ,oświetlenie rastrowo - halogenowe. Ogrzewanie miejskie. W każdym pomieszczeniu zamontowano klimatyzację ( 3 jednostki)Na podłodze wykładzina biurowa a w kuchni i hallu polerowane gresy.W lokalu zainstalowano monitoring wraz z kontrolą dostępu, alarm i sieć komputerową. W budynku dostępny światłowód.Osobne pomieszczenie techniczno magazynowe, w którym znajduje się serwerownia. Na wyposażeniu sejf.W kuchni zmywarka, chłodziarka, ekspres do kawy i mikrofala. Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności biurowej bez dużego ruchu klientów.Bezpłatne parkowanie wzdłuż ul. Wietrznej. W ciągu dnia nie ma problemu z dostępnością miejsca.Czynsz najmu 3700PLN ( właściciel nie jest płatnikiem podatku vat).Wszystkie koszty administracyjno-eksploatacyjne około 1200PLN średniomiesięcznie w skali roku. Internet we własnym zakresie.Zapraszam na prezentację Cezary Bieszczad licencja 6746

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 236 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny In Harmony Preschool

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Simony Kossak

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ESTmedica

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Róża Wiatrów

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chłodna

  34 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.