Lokal uslugowy niezależny 93m2 ul. Mińska, Muchobór

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy lokal z osobnym wejściem bezpośrednio od głównej ulicy, zlokalizowany na wysokim parterze, idealny dla gabinetu kosmetycznego, salonu urody lub innej działalności usługowej. Lokal wcześniej funkcjonował jako gabinet kosmetyczny, dlatego układ i instalacje są przystosowane do tego typu działalności. Zalety lokalu: - Powierzchnia 93 m2 z funkcjonalnym rozkładem: 4 gabinety, recepcja, zaplecze oraz łazienka z możliwością zamontowania prysznica. - Wysokość pomieszczeń ponad 3 m — poczucie przestrzeni i lepsza wentylacja. - W każdym gabinecie istnieje możliwość instalacji umywalki, co ułatwia adaptację do zabiegów kosmetycznych. - Duża witryna z możliwością oklejenia oraz miejsce na duży, podświetlany kaseton reklamowy — doskonała ekspozycja od strony ulicy. - Klimatyzacja w lokalu, co zwiększa komfort klientów i personelu. - Dużo miejsc parkingowych przy budynku — wygoda dla klientów. - Świetna lokalizacja komunikacyjna: blisko przystanku autobusowego; w sąsiedztwie market ALDI i restauracja, co generuje dodatkowy ruch pieszy. Lokal dostępny od zaraz; możliwość aranżacji wnętrza pod potrzeby najemcy. Warunki najmu: Czynsz netto: 5 450 zł/mies. + opłaty administracyjne 1150 zł + woda, prąd wg. licznika W przypadku zainteresowania ofertą proszę o kontakt telefoniczny. Oferta bez pośredników. Zapraszam na prezentację!