Witryna | Duża sala sprzedaży | 6 pomieszczeń

Opis

Wrocław – Huby – ul. WesołaNIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy we Wrocławiu przy ul. Wesołej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 188,38 m2 ( 148,22 + 40,16 m2 podpiwniczenie). Lokal znajduje się na parterze w bloku, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy oraz drugie od strony podwórka. W skład nieruchomości wchodzą:Parter: sala sprzedaży, 1 pomieszczeniePiwnica: 4 pomieszczenia, 2 łazienki (w tym jedna z prysznicem)STAN LOKALU:Lokal w dobrym stanie technicznym, wymienione instalacje: elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna. Dostępna jest również siła. Na podłogach znajdują się kafle. Do lokalu przynależy część podpiwniczenia, która może służyć jako magazyn. W lokalu znajdują się dwie łazienki, w tym jedna wyposażona w prysznic. Wysokość lokalu 4,25 m, piwnica 2,3 m.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – z sieci miejskiej.STAN BUDYNKU:Blok z wielkiej płyty w bardzo dobrym stanie, docieplony. Elewacja po remoncie wykonanym 5 lat temu.EKSPOZYCJA:Ekspozycja okien – południowa.STAN PRAWANY:Spółdzielczo – własnościowe prawo do lokalu. Lokal jest w trakcie wyodrębniania nieruchomości oraz zakładania księgi wieczystej.LOKALIZACJA:Lokal znajduje się przy ul. Wesołej we Wrocławiu, w dobrze skomunikowanej części miasta z szybkim dojazdem do centrum. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty usługowe i handlowe. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp dla klientów i sprawdzi się pod działalność usługową lub biurową.KOMUNIKACJA:6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Prudnicka” (linie: 16, 18, 21, 22, N, 110, 125, 148).NAJBLIŻSZA OKOLICA:Żabka – 110 mPiekarnia Hert – 70 mCH Wroclavia – 850 mPark Generała Władysława Andersa – 900 mDworzec PKP Wrocław Główny – 1kmPODSUMOWANIE:ul. Wesoła, os. Huby6 pomieszczeń188,38 m2media: z sieci miejskiejstan: dobry stan technicznyCENA: 1 550 000 złCzynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym oraz podatkiem od nieruchomości: 3190 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział VI HubyUl. Gajowa 70/1A531 384 130

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

8228 zł/m²

Mediana okolicy

11 786 zł/m²

Połowa ofert

9,6–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Konkret

  45 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gajowa

  65 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gajowa

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika na Gajowej

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 136

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Logistycznych

  33 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.