Witryna/Ogródek/Wykończone

Opis

Na sprzedaż ekskluzywny, świeżo wykończony lokal handlowo-usługowy o powierzchni 52 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku przy ul. Bolesława Krzywoustego we Wrocławiu.Lokal został zaprojektowany z myślą o wymagających klientach biznesowych oraz inwestorach szukających nieruchomości premium generującej stabilny zysk. Doskonale sprawdzi się jako kancelaria notarialna, adwokacka, biuro projektowe, finansowe lub inna prestiżowa działalność usługowa.Układ pomieszczeń i standard: Strefa wejściowa / Sala główna: Przestronna, jasna przestrzeń idealna na reprezentacyjną recepcję, sekretariat oraz strefę obsługi klienta lub przestrzeń open-space.Prywatny gabinet / Urządzone biuro: Oddzielne, w pełni urządzone biuro / sala konferencyjna, zapewniająca pełną dyskrecję podczas spotkań biznesowych.Prywatny ogródek - wyjście bezpośrednio z przestrzeni biurowej na zielony zakątek, idealny na chwilę oddechu w ciągu dnia pracy.Zaplecze sanitarne (WC): Nowoczesne, wykończone w wysokim standardzie.Kluczowe atuty nieruchomości:- Stan prawny: Pełna własność. - Wykończenie: Świeżo po remoncie - lokal gotowy do wprowadzenia, wysoki standard materiałów.- Wyposażenie: Częściowe umeblowanie oraz sprzęt AGD w cenie nieruchomości.- Dostępność: Poziom 0 (parter) z witrynami. - Budynek wyposażony jest w windę. Komfort i eksploatacja: - Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie), - czynsz administracyjny wynosi ok. 500 PLN. Lokalizacja:Wrocław, ul. Bolesława Krzywoustego. Okolica charakteryzuje się bardzo dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodowego, doskonałą widocznością witryn oraz świetnym dojazdem z każdej części miasta. Twój biznes zyska adres, który pracuje na Twój sukces od pierwszego dnia. Cena: 954 000 PLNOFERUJEMY TAKŻE:- Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji,- Pomoc w formalnościach i kompletowaniu dokumentów,- Opiekę doświadczonego doradcy finansowego (pomoc w uzyskaniu kredytu/leasingu),- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Współpracę ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi,- Pełne bezpieczeństwo transakcji (polisa OC biura),- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.KONTAKT:Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam na prezentację nieruchomości!Piotr Majewski690510079E-mail:p.majewski@Safe Place Estates Sp. z o.o.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

18 269 zł/m²

Mediana okolicy

11 572 zł/m²

Połowa ofert

9,2–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lion

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Psie Pole

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Niezłe Ziółko

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 98

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 106

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Psie Pole

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bociania

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.