Kawiarnia

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży (dopuszczalna możliwość najmu) lokalu idealnego do prowadzenia kawiarni w centrum, przy placu Św. Macieja 11 we Wrocławiu.Lokal znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1900 roku z bogatą historią, często spotykanej na archiwalnych widokówkach miasta. Budynek przylega do Placu Świętego Macieja, czyli blisko 2 hektarowego zabytkowego skweru z bujną roślinnością parkowo-ogrodową, fontanną i pomnikiem ku czci poległych podczas I wojny światowej.Lokalizacja obiektu na skrzyżowaniu ulicy Trzebnickiej i placu Świętego Macieja zapewnia nieustający ruch pieszy, obok znajduje się Szkoła Podstawowa nr 108, oraz hostele.W przeszłości w lokalu znajdowała się kawiarnia (zdjęcia przedstawiają ówczesne zagospodarowanie powierzchni), obecnie oferowany lokal wymaga aranżacji i dostosowania do własnej wizji i planowanej działalności.Niskie stałe koszty miesięczne.- opłaty administracyjne 350 zł netto/miesiąc- podatek od nieruchomości 105 zł netto/miesiąc- pozostałe opłaty według zużyciaW celu uzyskania większej ilości informacji i obejrzenia lokalu, zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

55,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta

18 700 zł/m²

Mediana okolicy

12 000 zł/m²

Połowa ofert

9,2–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FUTURUM Nieruchomości Cezary Młynek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FUTURUM Nieruchomości Cezary Młynek

  650 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FUTURUM Nieruchomości Cezary Młynek

  650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 108

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Skrzydłem Anioła

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Multi Medyk

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paulińska

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paulińska

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Świętego Macieja

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  73 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 77

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  34 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.