WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Witryny | Handel | Medyczne | Usługi | Parking

Grabiszyńska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +33,7%
Podobne oferty: 234; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 60 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 92 zł za m² — 33,7% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 234 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal handlowo usługowy o powierzchni 70m2 na parterze w nowoczesnym budynku w centrum Wrocławia.Lokal składa się z:- sali sprzedażowej o powierzchni ok 50m2- magazynu o powierzchni - pow. 12m2, - pomieszczenie socjalne - pow. 3m2- toaleta - pow 3m2Rzut w załączniku. Magazyn pierwotnie był mniejszy ale został powiększony kosztem sali sprzedaży oraz kawałka pomieszczenia socjalnego.Aktualnie wykorzystywany jako sklep, gres na podłodze, białe ściany. Stan lokalu bardzo dobry.Koszty najmu to poziom 6000pln netto + Vat. . Opłaty do zarządcy na poziomie 900pln + prąd

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-22

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

33,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 234 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NEShouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Na Gramy
24 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hutmen
27 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polmed
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hutmen
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Na Zdrowie
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,8 km