WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Wynajem lokalu handlowo- usługoweg we Wrocławiu

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +15,7%
Podobne oferty: 251; lokale 30–60 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 45 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 71 zł za m² — 15,7% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 251 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajecia lokal pod gastronomię lub handlowo usługowy o pow. 45 mkw , na parterze budynku wielorodzinnego. Wejscie od ulicy, przeszklone drzwi i duże okno wystawowe. Miejsca parkingowe bezpłatne na ulicy. W bezpośrednim sąsiedztwie Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej. Lokal po pizzerii , wymaga remontu i dostosowania do własnych potrzeb. Właściciel deklaruje pomoc przy finansowaniu remontu, najem moze być długoterminowy. ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- kom.791-383-148// Alicja Kustanowicz-Niemira. Szukasz działki/gruntu? Dla siebie pod dom/inwestycje? ZAPRASZAM DO KONTAKTU I KONSULTACJI. NOBILUM NIERUCHOMOŚCI- POKAŻEMY CI KAŻDĄ DZIAŁKE! Numer oferty w biurze DW-25207 . Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC a dane w nich zawarte maja charakter jedynie informacyjny i moga ulec zmianie.::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Alicja Kustanowicz-Niemira791383148alicja.kustanowicz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Kustanowicz-Niemira (licencja nr: 9074)

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem6400

Dodatkowe koszty1100

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościOdrębna własność lokalu

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: lokale 30–60 m² · Wrocław

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nobilum Alicja Kustanowicz-Niemira

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nobilum Alicja Kustanowicz-Niemira
3200 zł
Zobacz
Morizon
Nobilum Alicja Kustanowicz-Niemira
3200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Katedra Historii Architektury, Sztuki i Techniki
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Skwer Księdza Roberta Spiske
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
72 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prusa
43 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polskie Centrum Zdrowia
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Katedralna
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prusa
42 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,6 km