WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wynajmę_ chrobrego 37 _63,53 m²,biuro / usługi / handel

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63,53 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 252; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 63,5 m² (Wrocław) kosztuje 68 zł za m² — tyle, ile mediana 70 zł za m² dla 252 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 63,53 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Bolesława Chrobrego 37 we Wrocławiu.Lokal znajduje się w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych oraz pracowni artystycznych, co stwarza dogodne warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność lokalu, a bezpośrednie wejście z ulicy gwarantuje wygodny dostęp dla klientów.UKŁAD POMIESZCZEŃLokal o łącznej powierzchni 63,53 m² składa się z:Sali sprzedaży – 45,23 m²Pomieszczenia biurowego – 9,30 m²Pomieszczenia socjalnego – 3,50 m²Magazynu – 4,30 m²WC – 1,20 m²Funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy.MEDIA I WYPOSAŻENIEEnergia elektrycznaOgrzewanie elektryczneElektryczne podgrzewanie wodyWARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 4 300 zł netto/miesiącOpłaty do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 600 zł/miesiącEnergia elektryczna według zużyciaKaucja zabezpieczająca Wakacje czynszowe na czas aranżacji i przystosowania lokalu do prowadzonej działalności ATUTY NIERUCHOMOŚCIParter z bezpośrednim wejściem od ulicyDuże witryny zapewniające możliwość ekspozycji i reklamyPrzestronna sala sprzedaży o powierzchni ponad 45 m²Zaplecze biurowe, socjalne i magazynoweMożliwość dostosowania lokalu do różnych rodzajów działalnościAtrakcyjne otoczenie handlowo-usługoweMożliwość uzyskania wakacji czynszowych na aranżacjęLokal idealnie sprawdzi się jako sklep, showroom, biuro obsługi klienta, pracownia, salon kosmetyczny lub punkt usługowy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 252 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Nadodrze
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Nadodrze
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital MSW
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Jacek i Agatka
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Zaoczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,8 km