Lokal biurowy w zrewitalizowanej kamienicy

Opis

Idealny pod kancelarię, siedzibę firmy. PRESTIŻOWY LOKAL BIUROWY 129 m² KAMIENICA PO REWITALIZACJI UL. MATEJKI, POZNAŃ Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 129 m², zlokalizowany na III piętrze eleganckiej, gruntownie zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Matejki w Poznaniu. To propozycja dla firm i specjalistów poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności, w której profesjonalny charakter miejsca idzie w parze z funkcjonalnością i dogodną lokalizacją. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się przy ul. Matejki  ok. 900 m od Międzynarodowych Targów Poznańskich, ok. 3 km od ścisłego centrum miasta, restauracja Rosalie na parterze budynku. BUDYNEK Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację, dzięki której zyskała elegancki i reprezentacyjny charakter. Budynek jest przeznaczony pod wynajem powierzchni biurowych, co sprzyja prowadzeniu działalności w profesjonalnym otoczeniu. Do dyspozycji najemców pozostaje winda, zapewniająca wygodny dostęp do lokalu. Powierzchnia 129 m² obejmuje: 5 pokoi, kuchnię i toaletę. Lokal z balkonem. Lokal doskonale sprawdzi się jako: siedziba firmy, kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe lub doradcze, biuro projektowe, przestrzeń dla działalności usługowej o charakterze biurowym. WARUNKI NAJMU I KOSZTY Czynsz najmu: 55 zł/m² netto miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne: 14,10 zł/m² miesięcznie, obejmujące ogrzewanie, utrzymanie i sprzątanie części wspólnych oraz administrację budynku. Woda i energia elektryczna: rozliczane według wskazań liczników. Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na dziedzińcu budynku, z wjazdem od ul. Stolarskiej. Cena miejsca parkingowego: 290 zł netto miesięcznie. Przy podanej powierzchni 129 m² czynsz wynosi 7 095 zł netto, a opłaty eksploatacyjne 1 818,90 zł miesięcznie. Łącznie daje to 8 913,90 zł netto miesięcznie, bez zużycia wody i prądu oraz ewentualnego wynajmu miejsc parkingowych. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukają Państwo reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w odrestaurowanej kamienicy, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Matejki

  56 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. generałowej Jadwigi Zamoyskiej i Heleny Modrzejewskiej

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przy Matejki

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Matejki

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.