Zadbany i widoczny lokal w sercu miasta pod Twoją działalność

Opis

Opiekun oferty:Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867 602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Lokal znajduje się w sercu Nadodrza, dzielnicy słynącej z klimatycznych kawiarni, niezależnych restauracji i licznych galerii oraz pracowni artystycznych. Okolica przyciąga swoim charakterem, street artem, malowniczymi podwórkami i lokalnymi inicjatywami, tworząc niepowtarzalną atmosferę. Doskonała komunikacja z centrum i duży ruch pieszych sprawiają, że miejsce jest idealne pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną..Najważniejsze informacje: - Duża witryna okienna z ekspozycją skierowaną na ulice- Ogrzewanie miejskie - Klimatyzacja zainstalowana w 2025 r. - Trójfazowa instalacja elektryczna- Wysokość pomieszczenia głównego 4.40m, Wysokość pomieszczenia pod antresolą 2,40m, Wysokość pomieszczeń na antresoli 2,01m - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu- Po podłodze powierzchnia lokalu wynosi 45m2.- Zamykane podwórze z jednym miejscem postojowym przypisanym do lokalu- Nieruchomość jest lokalem usługowym - Zdjęcie nr.2 przedstawia propozycje aranżacjiUkład pomieszczeń:Parter:- Pomieszczenie główne z dużym oknem i drzwiami wejściowymi 14,6 m2- Toaleta z WC wyposażona w prysznic 3,3 m2- Pomieszczenie oddzielone od głównego szerokimi drzwiami przesuwnymi 9,6 m2Antresola ok 18m2 :- korytarz z barierką- Pomieszczenie oddzielone od korytarza drzwiami przesuwnymi - Pomieszczenie gospodarcze wyposażone w przyłącze wodne, można przekształcić w WC.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość idealnie nadaje się dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na sklep specjalistyczny, gabinet lekarski lub inną podobną działalność. Obiekt polecam również uwadze inwestorów poszukujących lokalu usługowego, który będą mogli wynająć przykładowo na usługi Inpostu - w pobliżu jeszcze nie ma paczkomatu. Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację:Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: lokale do 30 m² · Wrocław

Ta oferta

14 103 zł/m²

Mediana okolicy

13 740 zł/m²

Połowa ofert

9,1–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  409 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  409 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  skwer Pawła Adamowicza

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  73 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hair Check

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska

  39 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska

  44 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Doświadczalnej

  32 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.