WynajemLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Lokal w centrum Wrzeszcza na wynajem

Brzozowa, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 91 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 166; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal na wynajem, 91 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 77 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 81 zł za m² dla 166 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na wynajem lokal o powierzchni 91 m2 położony przy ul. Brzozowej w Gdańsku Wrzeszczu (boczna od ul. Dmowskiego). Lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności o charakterze biurowym. Lokal składa się z: - recepcji o powierzchni 18 m2, - gabinetu o powierzchni 10 m2, - pomieszczenia o powierzchni 23 m2 do zagospodarowanie wedle potrzeb, - sali konferencyjnej o powierzchni 16 m2, - zaplecza socjalnego/kuchni o powierzchni 9 m2, - łazienki wraz z toaletą o powierzchni 6,5 m2, - korytarza o powierzchni 8 m2. Lokal może być wykorzystany do prowadzenia działalności typu: - kancelaria prawna/notarialna, - biuro rachunkowe, - usługi doradcze, - wszelkiego rodzaju działalność o charakterze biurowym. Link do Wirtualnego Spaceru oraz rzutu 3D: https://my.matterport.com/show/?m=7xUz2CPiHxE Link do prezentacji YouTube: https://youtu.be/AIp10zhFPIA WYPOSAŻENIE LOKALU Częściowo wyposażony. WYKOŃCZENIE LOKALU W recepcji oraz w gabinecie znajduje się wykładzina podłogowa. W pozostałych pomieszczeniach znajduje się wysokiej jakości dębowa oraz brzozowa deska podłogowa. W pomieszczeniu socjalnym (kuchni) oraz w łazience znajdują się płytki podłogowe. Stolarka okienna: okna PCV. Stolarka drzwiowa: drewniana (wykonana przez stolarza). POMIESZCZENIE SOCJALNE/KUCHNIA Zabudowa meblowa, lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta, okap. Stolik do spożywania posiłków przez pracowników. MIEJSCE POSTOJOWE Możliwość korzystania z miejsc postojowych dla mieszkańców na dziedzińcu, wjazd przez zamykaną na pilota bramę (teren częściowo monitorowany). Wejście od ul. Brzozowej zabezpieczone domofonem. WARUNKI NAJMU Umowa najmu na min. 1 rok Czynsz najmu 7000 pln (faktura bez VAT) Kaucja 14 000 pln Opłaty: ok. 580 pln do Zarządcy Wspólnoty prąd i gaz wedle zużycia OKRES NAJMU Od 1 października lub możliwy wcześniejszy - do ustalenia. PIWNICA Do lokalu przynależy murowana piwnica o powierzchni ok. 20 m2 (udostępnienie do uzgodnienia). KOMUNIKACJA - zaledwie 350 m do głównego węzła autobusowego - Wrzeszcz PKP oraz stacji PKM/SKM i pociągów dalekobieżnych, - przystanek tramwajowy - zaledwie 250 m. Zapraszam na prezentację.