WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal: Ząbki / mazowieckie / ul. 11go listopada 4B

11 Listopada, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 550 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 550 m² (Ząbki) kosztuje 55 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 30 250 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomości:Dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Ząbek, przy ul. 11-go Listopada 4B. Doskonała ekspozycja i dogodny dostęp komunikacyjny sprawiają, że obiekt stanowi atrakcyjną przestrzeń dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnych powierzchni pod działalność handlową i usługową.Główny najemca:Supermarket Stokrotka – renomowana sieć spożywcza, która przyciągnie duży ruch klientów, zapewniając stabilność i atrakcyjność lokalizacji.Dostępne powierzchnie do wynajęcia:- Parter – 220 m² przeznaczone na działalność handlową lub usługową;- Piętro – 550 m² przeznaczone pod działalność medyczną (przychodnie, gabinety lekarskie, rehabilitacja, inne usługi zdrowotne, POZ);Atuty lokalizacji:- Bliskość osiedli mieszkaniowych o dużej gęstości zaludnienia, duży ruch samochodowy i pieszy- Dogodne połączenia komunikacyjne – przystanki autobusowe w pobliżu- Wysoka jakość wykończenia budynku i nowoczesna infrastruktura- Własny parking dla klientów- Wejścia z zewnątrz- Przygotowany szyb windowy oraz dostęp dla osób niepełnosprawnychWarunki najmu:- Minimalny okres najmu: preferowany najem długoterminowy- Czynsz:Parter: 80 zł/m2 netto Piętro : 55 zł/m2 nettoWszystkie kwoty podane w ogłoszeniu nie zawierają podatku Vat (+23 %)Koszty eksploatacyjne: według zużycia + ryczałt części wspólne.Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia warunków

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita550 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie
30 250 zł
Zobacz
Morizon
Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie
30 250 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole im. Jana Pawła II
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Darek
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyspiańskiego 01
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Papilio Gabinet Zdrowej Przemiany
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka E. Kopczyńskiej
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
Park imienia Michała Szuberta
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
1,1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
3,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,7 km