Lokal 106,53m2 na osiedlu z dużymi witrynami

Opis

| SZUKASZ LOKALU NA PROWADZENIE SALONU FRYZJERSKIEGO, KOSMETYCZNEGO ? A MOŻE SZUKASZ DUŻEGO LOKALU POD BIURO LUB KANCELARIĘ? KONIECZNIE ZAPOZNAJ SIĘ Z PONIŻSZĄ OFERTĄ Prezentuję Państwu idealną nieruchomość pod inwestycję. Duży Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 106,53 m 2 usytuowany w samym sercu osiedla w Zabrzu przy ul. Czarnieckiego. Od 32 lat w tym miejscu był prowadzony sklep spożywczy, ostatnio pod nazwą "Odido", obecnie lokal jest pusty i gotowy do zagospodarowania pod nową działalność. Całość lokalu dzieli się na kilka pomieszczeń: - sale sprzedaży - zaplecze/ pomieszczenie socjalne - toaleta W lokalu są duże witryny co daje możliwość zrobienia dużej reklamy i tym samym zwiększenia widoczności lokalu. Podłoga jest pokryta płytkami. Lokal wymaga odświeżenia lub małego remontu, po którym może stać się dochodową inwestycją. Lokal podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Czynsz wraz z zaliczka na CO i wszystkimi opłatami wynosi około 1700 zł./mc. Możliwość parkowania tuż przy lokalu. Atrakcyjna lokalizacja wśród licznej zabudowy wielorodzinnej stwarza ogromny potencjał dla prowadzonej działalności w tym miejscu. Zapraszamy do kontaktu | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację Homevia Nieruchomości- Twoja droga do domu Zabrze, ul. Szczęść Boże 2 Katowice, ul. Żelazna 15B opiekun oferty Marcin Piekarski 503-188-935 DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny.::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: spokojna ulica | Witryna wystawowa: duża | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: płytki | Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO | Stan lokalu: Do odświeżenia | Okna: aluminium | Instalacje: niewymienione | Powierzchnia użytkowa [m2]: 106,5300 | Rok budowy: 1986 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, handlowo-usługowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 70 | Pow. zaplecza [m2]: 35 | Miejsce na reklamę: na witrynie | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Marcin Piekarski | 503188935 | marcinpiekarski@::DANE BIURA | Homevia Nieruchomości Zabrze | Szczęść Boże 2 | 41-800 Zabrze | 790444882 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Piekarski (licencja nr: 32064)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 100–200 m² · Zabrze

Ta oferta

3370 zł/m²

Mediana okolicy

3963 zł/m²

Połowa ofert

3,6–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homevia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  20 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Dermatologiczny

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 38

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Tilia

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 11

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Webera

  25 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Damrota

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  Park imienia Jacka Kuronia

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Maciejów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.