Komercyjne na sprzedaż: Zabrze, Os. Kopernika, prof. Tadeusza Banachiewicza

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO lokal użytkowy o powierzchni 98,70 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Banachiewicza 21 w Zabrzu – w sercu dużego, gęsto zaludnionego osiedla. Lokalizacja z potencjałem: Lokal posiada dwa niezależne wejścia - jedno bezpośrednio z głównego ciągu pieszego osiedla (duży ruch pieszy), drugie od strony klatki schodowej bloku. Takie położenie gwarantuje bardzo dobrą ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów lub mieszkańców. Lokal składa się z: dużej sali sprzedaży, wiatrołapu, toalety, oraz 6 dodatkowych pomieszczeń i komunikacji, które można łatwo zaadaptować według potrzeb. Dwa scenariusze inwestycyjne: Lokal usługowy: Idealny pod sklep, gabinet dentystyczny, kosmetyczny, fryzjerski, biuro, punkt kurierski, żłobek, usługi edukacyjne i wiele innych – lokalizacja w samym centrum osiedla gwarantuje stały dopływ klientów. Inwestycja mieszkaniowa: Układ pomieszczeń oraz dwa niezależne wejścia pozwalają na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań, co czyni tę nieruchomość świetną okazją dla inwestorów szukających alternatywy dla rynku mieszkaniowego. Ogromne zapotrzebowanie na wynajem: Na osiedlu praktycznie brak dostępnych mieszkań na wynajem. To sprawia, że inwestycja w lokal z możliwością podziału na dwa mieszkania to pewny i szybki zwrot z inwestycji. Atuty nieruchomości: - dwa niezależne wejścia, - funkcjonalny układ, - parter – dostępność dla każdego, - centralna lokalizacja na dużym osiedlu, - potencjał usługowy i mieszkaniowy, - sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji, - możliwość szybkiego wydania. Zapraszam również biura nieruchomości – wyłącznie z gotowym klientem. Zainteresowanych proszę o kontakt w celu umówienia prezentacji. Mariusz Guzera 577 733 372

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (7,5%).

• Domy.pl ta strona

  najtaniej

  369 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  399 000 zł

  +30 000 zł

  Zobacz