Nieruchomość usługowo mieszkalna, inwestycja

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Żagań

Ta oferta

2363 zł/m²

Mediana okolicy

1975 zł/m²

Połowa ofert

1,2–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę inwestycyjną - na sprzedaż nieruchomość w południowej części miasta Żagań przy ulicy Dworcowej, w województwie lubuskim. Nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulicy Dworcowej z Kolejową, w niedalekiej odległości od dworca PKP, w bliskim sąsiedztwie budynków mieszkalnych. Przedmiotowa nieruchomość oznaczona numerem działki 2585/4, o pow. 1.279 m², zabudowana jest budynkiem usługowo mieszkalnym o powierzchni użytkowej 761,90 m². Budynek ten stanowi istotną część lokalnej historii, jego korzenie sięgają 1925 roku, co nadaje mu niepowtarzalny klimat i autentyczność. Miejsce to jest prawdziwą opowieścią o minionych czasach, którą można poczuć w każdym zakamarku. Prezentowana nieruchomość może być doskonałym miejscem dla tych, którzy pragną połączyć nowoczesność z historią. Wnętrza oferują ogromny potencjał do przekształcenia, pozwalając na stworzenie unikalnego miejsca o charakterze i atmosferze, wg własnych upodobań, pomysłów i wizji. Budynek składa się z 42 pomieszczeń. Na parterze znajdują się lokale usługowe, które pełnią funkcję gabinetów lekarskich. Na pierwszym piętrze również znajdują się gabinety lekarskie. Piętro drugie to część mieszkalna, o powierzchni użytkowej 150 m². Na parterze i piętrze mamy do dyspozycji po dwie ogólnodostępne toalety. W budynku znajduje się również piwnica - cała do zagospodarowania pod lokale usługowe. Parter i pierwsze piętro budynku ogrzewane jest pompami ciepła, natomiast część mieszkalna ogrzewana jest piecem na gaz. Teren działki jest monitorowany, ogrodzony i zagospodarowany pięknym ogrodem. Aktualnie budynek pełni funkcję mieszkalno-usługową, z lokalami usługowymi, które są wynajmowane pod usługi lekarskie. Ta stabilna dzierżawa stanowi nie tylko pewne źródło dochodu, ale także otwiera szereg możliwości dla nowego właściciela. Lokale te są dostosowane do potrzeb branży medycznej, co sprawia, że nieruchomość ta, jest atrakcyjna dla inwestorów zainteresowanych prowadzeniem działalności w obszarze zdrowia. Dzięki obecnej funkcji nieruchomości jako miejsca usługowego, nowy właściciel może kontynuować wynajmowanie lokali pod usługi medyczne lub dostosować przestrzeń do innej działalności gospodarczej. W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-27/9148/OLS/6/10