Obiekt komercyjny na sprzedaż Zawiercie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa z 2023 roku usytuowana na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Kupując z nami tę nieruchomość nie zapłacisz prowizji . Przeprowadzimy Cię przez cały proces sprzedaży, a jeśli potrzebujesz wsparcia finansowego - nasz Doradca kredytowy wybierze dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę dostępną na rynku, a to wszystko bezpłatnie . CENA NETTO - 17 500 000 złotych ( brutto 21 535 000 złotych ) Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zawiercie, powiat zawierciański, województwo śląskie. Powierzchnia działki - 1,6855 ha. MPZP: 1P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, zabudowy usługowej i handlowej. Dopuszcza się obiekty budowlane i urządzenia służące prowadzeniu działalności z zakresu zbierania, magazynowania, przetwarzania, unieszkodliwiania i odzysku odpadów, w tym obcych, które wykorzystywane będą w procesach technologicznych związanych z produkcją przemysłową prowadzoną w granicach terenu. Zabudowę stanowią budynki w zabudowie zwartej: Hala produkcyjna dwunawowa o powierzchni użytkowej 1709 m2: Liczba kondygnacji 1 Wymiary 24 m x 71 m Wysokość 8 m Fundamenty - stopy i belki podwalinowe żelbetowe. Konstrukcja - stalowa ramowa, ocynkowana, odporna ogniowo. Ściany zewnętrzne - płyty warstwowe; od strony budynku biurowo-socjalnego ściana oddzielenia ppoż. murowana z bloczków gazobetonowych Dach - blacha trapezowa, paroizolacja, termoizolacja PIR, membrana dachowa. Stolarka - bramy segmentowe ocieplane z napędem, świetliki dachowe z płyt poliwęglanowych dwukomorowych. W świetlikach klapy dymowe otwierane elektrycznie - zamykanie i otwieranie zsynchronizowane ze stacją pogodową (silny wiatr, opady). Posadzki - przemysłowe żelbetowe utwardzane systemowo, przystosowane do dużych obciążeń. Elewacja - płyty warstwowe. Instalacje - Elektryczna 230/400 V, centralnego ogrzewania z nagrzewnicami zasilanie elektryczne, wentylacyjna mechaniczna, belki podsuwnicowe, alarmowa z monitoringiem, dostępowa, odgromowa. Na hali znajdują się dwie suwnice - maksymalny udźwig to 10 ton dla każdej - istnieje możliwość montażu dodatkowych dwóch suwnic. Główka belki podsuwnicowej na wysokości 6,20 m. Hala magazynowa o powierzchni użytkowej 946,65 m2: Liczba kondygnacji 1 Wymiary 24 m x 38 m Wysokość 4 m Fundamenty - stopy i ściany żelbetowe. Konstrukcja - żelbetowa prefabrykowana. Ściany zewnętrzne - wypełniające murowane z bloczków gazobetonowych. Ściany wewnętrzne - murowane. Dach - belki stalowe ocynkowane, blacha trapezowa, paroizolacja, termoizolacja, membrana dachowa. W świetlikach klapy dymowe otwierane elektrycznie; zamykanie i otwieranie zsynchronizowane ze stacją pogodową silny wiatr, opady; drzwi stalowe, płycinowe; okna pcv. Posadzki - żelbetowe utwardzane systemowo. Elewacja - izolacja termiczna na bazie styropianu, tynk mineralny. Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 600,42 m2: Liczba kondygnacji 2 Fundamenty - ławy żelbetowe. Konstrukcja - żelbetowa prefabrykowana. Ściany zewnętrzne - z bloczków gazobetonowych. Ściany wewnętrzne - żelbetowe, murowane, sucha zabudowa. Stropy - żelbetowe prefabrykowane. Dach - paroizolacja, izolacja termiczna, membrana dachowa. Schody - żelbetowe; balustrada stalowa ozdobna. Stolarka - aluminiowa, drzwi wewnętrzne płycinowe, stalowe. Posadzki - gres; wykładziny, żywiczne, izolacja termiczna; Tynki i okładziny wewnętrzne - Cem-wap. gipsowane, glazura i gres w sanitariatach i pomieszczeniach socjalnych. Malowanie - emulsyjne. Elewacja - tynk elewacyjny mineralny. Instalacje - elektryczna 230/400 V; oświetleniowa z lampami energooszczędnymi LED; wodna w tym ciepłej wody użytkowej, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z 2 pompami ciepła, wentylacyjna mechaniczna z rekuperatorami, teleinformatyczna, alarmowa z monitoringiem, dostępowa, odgromowa, klimatyzacyjna w części pomieszczeń. Obok hali magazynowej znajduje się kontenerowa stacja transformatorowa wraz z rozdzielnicą SN/nN. Przydział mocy 200 kW. Transformator 630 kVA, z możliwością wymiany na większy do 1000 kVA. Teren w całości monitorowany. Infrastruktura techniczna nieruchomości: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna, kanalizacyjna deszczowa, telefoniczna, monitoring. Plac częściowo utwardzony, dodatkowo na posesji znajduje się waga samochodowa do 24 ton. Doskonała lokalizacja na obrzeżach miasta: Katowice 48 km, Częstochowa 50 km, Warszawa 266 km, Kraków 74 km. Naszą ofertę dedykujemy w szczególności potencjalnym klientom szukającym miejsca gotowego do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej itp. Takie oferty to rzadkość na lokalnym rynku - nie zwlekaj, zadzwoń nim zrobi to ktoś inny. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) prosimy o kontakt telefoniczny. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.