Obiekt produkcja na sprzedaż Zawiercie - Hala produkcyjna w strefie przemysłowej

Opis

Zawiercie, woj. śląskie, nieruchomość przemysłowa na sprzedaż. Oferta dostępna tylko w WGN Częstochowa. 0% prowizji od kupującego. Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową położoną w Zawierciu w województwie śląskim, przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej. Budynek o pow. użytkowej około 2700 m2, o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w latach 80-tych XX wieku, wyremontowany i rozbudowany w 2020 r. W budynku zlokalizowana jest hala produkcyjna, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, szatnie, umywalnie, kotłownia. Wszystkie pomieszczenia wykończone w dobrym standardzie. Powierzchnie: hala produkcyjno-magazynowa - ok. 2150 m2, część biurowo-socjalna - 553 m2. Hala wykonana w konstrukcji stalowej z obudową ścian z płyt warstwowych. Posadzki przemysłowe. Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, gniazd wtykowych, zasilania urządzeń elektromechanicznych, oświetlenia technicznego, teletechniczna, odgromowa, sygnalizacji pożaru, oddymiania, klimatyzacyjna, alarm z monitoringiem, instalacja grzewcza (kocioł gazowy x2 De Dietrich oraz pompa próżniowa 50kW, z których ciepło rozprowadzane jest do hali), sprężonego powietrza oraz system chłodzenia maszyn. Dodatkowe elementy zagospodarowania terenu: rampa załadunkowa; stacja transformatorowa kontenerowa ZPUE SN i nN st.15/0,4 kV; rozdzielnica SN (średniego napięcia); teren utwardzony; lampy na elewacjach budynków oraz lampy słupowe. TEREN: Składa się z kilku działek o łącznej powierzchni ok. 6500 m2. Teren jest w trakcie podziału geodezyjnego. Rodzaj własności: użytkowanie wieczyste gruntu. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (6P). Dla terenów tych ustala się przeznaczenie podstawowe pod zabudowę produkcyjną, tj. budynki produkcyjne, magazynowe i składowe. Dopuszcza się także: budynki usługowe; budynki gospodarcze; pojedyncze budynki garażowe; zespoły garaży; budynki parkingów wielopoziomowych; składy; obiekty małej architektury i wiaty; dojścia piesze, dojazdy niewyznaczone na rysunku planu; miejsca parkingowe; budynki, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; budowle będące wolnostojącymi instalacjami przemysłowymi lub urządzeniami technicznymi. POŁOŻENIE I SĄSIEDZTWO: W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowa usługowa (tereny byłych zakładów Przędzalni Zawiercie S.A.) oraz teren komunikacji kolejowej. Odległości: przystanki komunikacji miejskiej - 350-400 m, wjazd na drogę nr 796 w kierunku Dąbrowy Górniczej - 400 m, do centrum administracyjno-handlowego Zawiercia - ok. 3 km, wjazd na drogę nr 78 w kierunku Siewierza - ok. 1,8 km, węzeł drogi krajowej S1 i DK86 - ok. 21 km, wjazd na obwodnicę Zawiercia DK 78 odc. Siewierz - Poręba - Zawiercie (Kromołów) - ok. 1,8 km. Więcej szczegółowych informacji oraz zdjęć nieruchomości dostępnych w naszym biurze nieruchomości. UWAGA: Istnieje możliwość zakupu większych powierzchni hal oraz gruntów w tej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Zawiercie

Ta oferta

1935 zł/m²

Mediana okolicy

1935 zł/m²

Połowa ofert

1–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Częstochowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zawiercie Obrońców Poczty Gdańskiej II

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Zawierciu

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zawiercie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer Armii Krajowej

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.