Komercyjne na sprzedaż: Zgierski, Zgierz, Jana Kasprowicza

Opis

Są lokale, które trzeba „rozkręcić”… i są takie, które już na starcie mają wszystko oprócz Twojego logo na drzwiach. Ten zdecydowanie należy do tej drugiej grupy. Charakterystyka lokalu: Generalny remont w 2021 roku - czyli nie musisz zaczynać od młotka i stresu. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, więc Twoi klienci będą wracać nie tylko dla usług, ale też dla przyjemnego chłodu ? Obecnie lokal działa w branży beauty, ale jego układ daje ogromne możliwości. Układ: 15 gabinetów - tak, dobrze liczysz ? 2 łazienki elastyczna przestrzeń do własnej aranżacji Charakterystyka budynku: budowa od 2002 roku okna PCV odnowiona elewacja i wnętrze działka 658 m² - zieleń, podjazd i miejsce na oddech Lokalizacja Blisko lasu - czyli klienci przychodzą zestresowani, a wychodzą zrelaksowani (nawet przed usługą ?). W pobliżu: przystanek autobusowy szkoła sklepy Podsumowanie To lokal, który ma wszystko: przestrzeń, standard i klimat - dosłownie i w przenośni. 15 gabinetów, klimatyzacja i sąsiedztwo lasu to zestaw, który ciężko przebić. Wchodzisz, działasz i… nie przegrzewasz biznesu Ważna informacja dotycząca sposobu sprzedaży: Sprzedaż tej nieruchomości prowadzona jest w formule otwartego ofertowania. Po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy do złożenia własnej propozycji zakupu! Kwota podana w ogłoszeniu ma charakter techniczny i została wskazana wyłącznie na potrzeby publikacji oferty. Nie stanowi kwoty ofertowej ani minimalnej. Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie może być Twoje! Martyna Bagniewska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję. Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat zgierski

Ta oferta

3716 zł/m²

Mediana okolicy

3716 zł/m²

Połowa ofert

2,3–5 tys. zł/m²

1 150 000 zł→1 099 999 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 października 2026

   Obniżka ceny

   1 150 000 → 1 099 999 zł (−4,3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przemysłowa/Przygraniczna

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zgoda

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hortensja

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  SP 3

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej CARE

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9 "Słoneczny Dom"

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  3,7 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.