Kamienica | II Piętra | Możliwość Wynajmu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Zielona Góra, centrum - jedna z głównych ulic miastaNa sprzedaż odrestaurowana kamienica o łącznej powierzchni 366 m², położona w ścisłym centrum Zielonej Góry. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, po kompleksowej renowacji w 2016 roku, idealna zarówno na ekskluzywny dom prywatny, jak i projekt inwestycyjny (apartamenty, biura, kancelarie, siedziba firmy).Charakterystyka nieruchomości:• łączna powierzchnia: 366 m²• wysokość pomieszczeń: ponad 3 m• typ zabudowy: kamienica• stan techniczny: bardzo dobry• rok renowacji: 2016Rozkład kondygnacji:• piwnica: 36 m²• parter: 110 m²• I piętro: 110 m²• II piętro: 110 m²Ostatnia kondygnacja została zaadaptowana na mieszkanie - posiada gotową łazienkę oraz kuchnię.Standard i wyposażenie:• ogrzewanie gazowe - energooszczędny piec(roczny koszt ogrzewania ok. 15 000 zł)• klimatyzacja• monitoring wizyjny wewnętrzny i zewnętrzny• instalacja alarmowa• parking na terenie podwórzaDodatkowe możliwości:• możliwość dobudowania windy osobowej• możliwość wynajmu poszczególnych pięter lub kondygnacji niezależnie, co daje dużą elastyczność inwestycyjną• elastyczny układ kondygnacji - łatwa adaptacja pod różne funkcje• idealne warunki do podziału na niezależne lokaleAtuty nieruchomości:• prestiżowa lokalizacja w centrum miasta• kamienica po renowacji - bez konieczności dużych nakładów• wysokie pomieszczenia (ponad 3 m)• gotowe mieszkanie na ostatnim piętrze• monitoring, alarm, klimatyzacja• parking na posesji - rzadkość w centrum• możliwość etapowego lub częściowego wynajmu• doskonała propozycja inwestycyjna lub reprezentacyjna siedzibaInformacje dodatkowe:• powierzchnia całkowita: 366 m²• ogrzewanie: gazowe• parking: tak (podwórze)• dostępność: do ustaleniaKamienica o dużym potencjale, w doskonałym stanie technicznym i topowej lokalizacji. To jedna z tych nieruchomości, które nie trafiają się często i nie potrzebują marketingowych fajerwerków, bo same się bronią.Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.