Lokal handlowo usługowy 146m2- 292m2 z dostosowaniem pod najemcę

Opis

PRZEDSTAWIAMY OFERTĘ NAJMU POWIERZCHNI HANDLOWO- USŁUGOWEJ Z DOSTOSOWANIEM POD KONKRETNE POTRZEBY NAJEMCY CZAS REALIZACJI BUDOWY OBIEKTU DO 18-MIESIĘCY OD PODPISANIA UMOWY NAJMU Z PRZYSZŁYM NAJEMCĄ UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE BĘDZIE ZGODNE Z WYMOGAMI NAJEMCY DŁUGOTERMINOWEGO Według projektu maksymalna powierzchnia najmowanego obiektu handlowo- usługowego będzie miała 384,20m2 z czego 92,2m2 stanowić będzie komunikacja i pomieszczenia biurowo- socjalne. Istnieje możliwość zajęcia mniejszej powierzchni- np. połowy tj. 192,1m2 (z czego ok 46m2 to komunikacja i pomieszczenia biurowo- socjalne)- do indywidualnego uzgodnienia. Budynek na wyższych kondygnacjach będzie dysponował powierzchniami biurowymi o różnych metrażach- wg. projektu od 19m2 do 33m2, które na etapie budowy będzie można modyfikować co do kształtu i wielkości. Łącznie powierzchnie biurowe będą miały ok. 1650m2. Prezentowane rzuty obiektu handlowo- usługowego to przykładowe wizualizacje wewnętrznych układów pomieszczeń i rozwiązań technicznych. Wszystkie szczegóły do indywidualnego uzgodnienia zgodnie z potrzebami najemcy. Obiekt jest położony na obrzeżach Zielonej Góry z dobrym dojazdem do trasy S3. Czas realizacji przebudowy jest uzależniony od ilości i rodzaju zmian- do indywidualnego uzgodnienia. Cena najmu parteru- powierzchni handlowo- usługowej to 60zł/m2 netto Cena najmu powierzchni biurowych na wyższych kondygnacjach 1, 2 i 3 piętro- 49zł/m2 netto Cena najmu powierzchni biurowo- konferencyjnej 4 piętro- 55zł/m2 netto Rozliczenie mediów- prąd- podlicznik, pozostałe- sprzątanie powierzchni wspólnych, ogrzewanie, woda- refaktura proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Zainteresowanych najemców zapraszamy do rozmów. Doradca klienta: Joanna Szewczyk tel. kom.533 303 444 e-mail: joanna@ Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. Oferta nr150050227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 200–500 m² · Zielona Góra

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ZACHÓD Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  ZACHÓD Nieruchomości

  17 520 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  ZACHÓD Nieruchomości

  17 520 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  45 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stare Miasto (PLAC POCZTOWY)

  54 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aldemed

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Prawa i Administracji

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Elżbietanek

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Władysława Broniewskiego

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.