Lokal handlowo usługowy galeria Meteor, 71 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: Lokal użytkowy 70,80 m² - Galeria Meteor, Zielona Góra, ul. Kasprowicza.Szukasz miejsca, które przyciąga uwagę klientów już samą lokalizacją?Ten lokal to idealna przestrzeń dla Twojego biznesu - w sercu Zielonej Góry, w popularnej galerii handlowo-usługowej Meteor, przy ruchliwej ulicy Kasprowicza.LOKALIZACJA:Centrum miasta, duży ruch pieszych i samochodów oraz doskonała ekspozycja dzięki witrynom od strony ulicy.To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w tej części Zielonej Góry - lokale od frontu, tak jak ten, mają wyższą wartość rynkową i stanowią realną dźwignię marketingową dla Twojej marki.OPIS LOKALU:Oferta obejmuje sprzedaż dwóch niezależnych lokali, obecnie połączonych w jeden o łącznej powierzchni 70,80 m². Istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego - każdy z lokali posiada osobną księgę wieczystą (pełna własność + udział w gruncie) oraz oddzielne wejście i niezależne schody prowadzące na piętro (obecnie jedne schody są zdemontowane, lecz kompletne).Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,80 m².Pierwotnie dwa lokale połączone w jeden (możliwość rozdzielenia na dwa niezależne, każdy ma osobną księgę wieczystą - pełna własność + udział w gruncie).Dwa poziomy:Parter (ok. 44 m²) - przestronna sala usługowa / sprzedażowa / biurowaPiętro (ok. 26,5 m² po podłodze, na piętrze są skosy) - dodatkowa powierzchnia użytkowa z dwoma oknami typu velux + 2 toaletyAtuty:Witryny od strony ul. Kasprowicza - idealne na reklamę Twojej markiKlimatyzacja, alarm, monitoringCentralne ogrzewanie gazowe (kotłownia gazowa budynku)Duży parking dla klientów i pracownikówStan bardzo dobry: ściany w gładzi, podłogi na dole w płytkachLokal sprzedawany bez wyposażenia - gotowy do aranżacji pod Twój biznesIdealny na:salon beauty, fryzjerski lub kosmetycznybiuro, kancelarię, gabinet terapeutycznybutik, showroom, punkt usługowySprzedający dopuszcza możliwość sprzedaży jednego lokalu - cena do uzgodnienia.Skontaktuj się i umów na prezentację. Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!Ten adres daje widoczność, której nie da się kupić reklamą.Twój biznes zasługuje na lokal z potencjałem — Galeria Meteor, ul. Kasprowicza 2, Zielona Góra.