Lokal handlowo usługowy galeria Meteor, 71 m2

Opis

Na sprzedaż: Lokal użytkowy 70,80 m² - Galeria Meteor, Zielona Góra, ul. Kasprowicza.Szukasz miejsca, które przyciąga uwagę klientów już samą lokalizacją?Ten lokal to idealna przestrzeń dla Twojego biznesu - w sercu Zielonej Góry, w popularnej galerii handlowo-usługowej Meteor, przy ruchliwej ulicy Kasprowicza.LOKALIZACJA:Centrum miasta, duży ruch pieszych i samochodów oraz doskonała ekspozycja dzięki witrynom od strony ulicy.To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w tej części Zielonej Góry - lokale od frontu, tak jak ten, mają wyższą wartość rynkową i stanowią realną dźwignię marketingową dla Twojej marki.OPIS LOKALU:Oferta obejmuje sprzedaż dwóch niezależnych lokali, obecnie połączonych w jeden o łącznej powierzchni 70,80 m². Istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego - każdy z lokali posiada osobną księgę wieczystą (pełna własność + udział w gruncie) oraz oddzielne wejście i niezależne schody prowadzące na piętro (obecnie jedne schody są zdemontowane, lecz kompletne).Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,80 m².Pierwotnie dwa lokale połączone w jeden (możliwość rozdzielenia na dwa niezależne, każdy ma osobną księgę wieczystą - pełna własność + udział w gruncie).Dwa poziomy:Parter (ok. 44 m²) - przestronna sala usługowa / sprzedażowa / biurowaPiętro (ok. 26,5 m² po podłodze, na piętrze są skosy) - dodatkowa powierzchnia użytkowa z dwoma oknami typu velux + 2 toaletyAtuty:Witryny od strony ul. Kasprowicza - idealne na reklamę Twojej markiKlimatyzacja, alarm, monitoringCentralne ogrzewanie gazowe (kotłownia gazowa budynku)Duży parking dla klientów i pracownikówStan bardzo dobry: ściany w gładzi, podłogi na dole w płytkachLokal sprzedawany bez wyposażenia - gotowy do aranżacji pod Twój biznesIdealny na:salon beauty, fryzjerski lub kosmetycznybiuro, kancelarię, gabinet terapeutycznybutik, showroom, punkt usługowySprzedający dopuszcza możliwość sprzedaży jednego lokalu - cena do uzgodnienia.Skontaktuj się i umów na prezentację. Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!Ten adres daje widoczność, której nie da się kupić reklamą.Twój biznes zasługuje na lokal z potencjałem — Galeria Meteor, ul. Kasprowicza 2, Zielona Góra.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Zielona Góra

Ta oferta

6072 zł/m²

Mediana okolicy

6536 zł/m²

Połowa ofert

5–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Elżbietanki

  52 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Elżbietanek

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Rehabilitacyjny "Elżbietanki"

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Prawa i Administracji

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 3 "Ekonomik"

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.