Dom, 5 pokoi, 2 łazienki, balkon, ogród, garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z DUSZĄ, OGRÓD, PIWNICA, GARAŻSkrajny segment domu w zabudowie szeregowej. Lokalizacja: Przecław k. NiegosławicIdealny dla rodziny, pary lub seniorów.Szukasz domu, który daje przestrzeń, spokój i bliskość natury?Marzy Ci się ogród, własny garaż i sąsiedztwo lasów - ale z dobrym dojazdem?Zamieszkaj w miejscu, które ma wszystko, czego potrzebujesz do życia z klasą i w zgodzie z naturą.Na sprzedaż: skrajny segment w zabudowie szeregowej - więcej światła, więcej prywatności, więcej ogrodu!PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa domu 100 m² + ok. 50 m² piwnicaPowierzchnia działki: 172 m² na której stoi segment + dodatkowa powierzchnia w udziałach na której stoi garaż.Garaż: niezależny, jednostanowiskowy, z tyłu budynku.Dojazd: droga asfaltowa.Budynek: lata 90-te, solidna cegła kratówkaUKŁAD DOMU - PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNYPARTER 50 m²:Przestronny salon (5 x 5,7 m), pełen światła (ekspozycja południowo-zachodnia)Ustawna kuchnia (ok. 4 x 3 m)Łazienka z WCDuży przedpokój z oknem i wejściem na piętro oraz do piwnicyWiatrołap (2,20 x 1,75 m)PIĘTRO 50 m²:Aż 4 niezależne sypialnie (12 m², 8,8 m², 12 m², 8 m²)Jedna z sypialni z wyjściem na loggię z widokiem na ogródDruga łazienka z WCJasny, przestronny przedpokójPIWNICA ok. 50 m²- aż 5 pomieszczeń gospodarczych - kotłownia, pralnia, skład opału, narzędziownia i więcejMEDIA I INSTALACJEOgrzewanie: piec na paliwo stałe (drewno/węgiel)Ciepła woda: ogrzewana piecem + dodatkowo bojler 120 LKanalizacja i woda: miejskiePrądGaz do kuchenki gazowej: z butliŚwiatłowód w ulicy - szybki internet dla pracy zdalnejElektryka i grzejniki wymienione 8 lat temu (instalacja w miedzi)KOSZTY UTRZYMANIAPodatek od gruntu: ok. 440 zł/rokMedia: według zużyciaLOKALIZACJA - PRZECŁAW k. NiegosławicCisza, zieleń i bezpieczeństwo. Przecław to urokliwa miejscowość wśród pól i lasów - doskonała dla rodzin, seniorów, zdalnych pracowników.W pobliżu:szkołasklepprzystanki autobusoweszybki dojazd do Niegosławic i większych miastSTAN TECHNICZNYBudynek w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania lub lekkiego odświeżeniaDach szczelny: papa, uszczelniony w 2024 r.Ściany: solidna cegła, grube muryDLACZEGO WARTO?Skrajny segment - więcej prywatnościDwa ogrody: ozdobny z przodu, warzywny z tyłuPrzestronna piwnica - ogromny potencjałŚwiatłowód - idealny do pracy zdalnejGaraż, asfaltowy dojazd, cicha okolicaDom z duszą i energią - gotowy na nowy rozdziałKREDYT? ZAŁATWIMY!Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i przeprowadzimy Cię przez cały proces finansowania. Bez stresu, bez pośpiechu, kompleksowo.Zadzwoń i zarezerwuj swoją godzinę - domy z takim potencjałem znikają szybko.Kredyt? Sprawdzimy Twoją zdolność bezpłatnie i dobierzemy najlepsze finansowanie na zakup tej lub innej nieruchomości! Pomagamy kompleksowo.