SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy na sprzedaż - ul. Wyspiańskiego

Centrum, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 44,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 6312 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 312 zł/m²
Mediana okolicy: 6 845 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 10; lokale 30–60 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Lokal, 44,2 m² (Centrum, Zielona Góra) kosztuje 6 312 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 6 845 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY MIESZCZĄCY SIĘ PRZ ULICY WYSPIAŃSKIEGO O POWIERZCHNI 44,20M2. LOKAL JEST OBECNIE WYNAJMOWANY WIĘC STANOWI DOBRĄ FORMĄ DO ZAKUPU POD INWESTYCJĘ. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - sala główna sprzedażowa, - pomieszczenie socjalne, - toaleta Pełna własność z Księgą wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Budynek po termomodernizacji. Okna plastikowe PCV, na podłogach panele oraz płytki. Ściany gładkie/częściowo tapeta. LOKAL POZOSTAJE DO WŁASNEJ ARANŻACJI. Nieruchomość zarówno do prowadzenia własnej działalności jak również jako inwestycja. OPŁATY: Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 420zł. W czynszu zawarty fundusz remontowy. LOKALIZACJA: Położenie w centrum z dogodnym wyjazdem z miasta. CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI? ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Agent prowadzący: Karolina Szuman 732 788 222. Oferta nr166810227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita44,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 30–60 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 6312 zł/m²
Mediana okolicy: 6845 zł/m²
Połowa ofert: 5–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ZACHÓD Nieruchomości
279 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-28
279 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rondo Bandurskiego
61 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rondo
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Plac Makusynów
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Panax
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Paczała
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 2 "Elektronik"
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
2,7 km