SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy pow. 53,5 m2 Plac Bohaterów

Centrum, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 53,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 6729 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 729 zł/m²
Mediana okolicy: 6 961 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 9; lokale 30–60 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 53,5 m² (Centrum, Zielona Góra) kosztuje 6 729 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 6 961 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 53,5 m2 usytuowany w ścisłym centrum Zielonej Góry ul. Plac Bohaterów. Lokal znajduje się na poziomie -1 w budynku usługowo mieszkalnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ: -sala sprzedażowa, -magazyn, -pomieszczenie biurowe, -niewielkie pomieszczenie socjalne, -toaleta. Budynek ocieplony, po termomodernizacji. Okna PCV, na podłodze płytki. Wnętrze do własnej aranżacji. Lokal obecnie przystosowany pod sklep branżowy. Budynek zarządzany przez Zielonogórską Spółdzielnię Mieszkaniową. OPŁATY: 580 zł czynsz do spółdzielni w tym zaliczki na wodę, C.O. itp) LOKALIZACJA: Ścisłe centrum miasta przy deptaku. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. CENA DO NEGOCJACJI. CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI... ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ ! Agent prowadzący: Kamil Staniszewski570 192 333 kamil@ Oferta nr163560227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Lokalizacja garażuPrzy budynku

OgrzewanieCo miejskie

Pow. całkowita53,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 30–60 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 6729 zł/m²
Mediana okolicy: 6961 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Stylowa
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum
58 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Lingualand
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
plac zabaw przedszkola dwujęzycznego "Lingualand"
37 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Zdrowia Psychicznego w Zielonej Górze
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
3,2 km