Wyjątkowy lokal 130 m2, od 12 lat salon fryzjerski

Opis

Wyjątkowy lokal do wynajęcia w sercu Zielonej Góry - DEPTAK!Od 12 lat funkcjonuje tu salon fryzjerski, istnieje możliwość przejęcia części wyposażenia i umeblowania należącego do aktualnego najemcy po wcześniejszym domówieniu - to doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających sprawdzonej lokalizacji i gotowego do pracy miejsca. W lokalu 2 pomieszczenia są podnajmowane dla kosmetyczki i pielęgnację paznokci. Przedstawiamy przestronny lokal o powierzchni 130 m, usytuowany w samym centrum miasta, przy ul. Niepodległości 20 - idealny na rozwinięcie działalności komercyjnej. Lokal znajduje się na parterze eleganckiego budynku i oferuje niepowtarzalne możliwości aranżacyjne, w tym przebudowy ścian, dostosowując przestrzeń do potrzeb Twojego biznesu. Lokal składa się z głównej sali sprzedażowej o powierzchni 80 m, przestronnej sieni wejściowej o 5,5 m, zaplecza 21,1 m, WC 2,1 m, pomieszczenia socjalnego 2,7 m, szatni 2,4 m oraz ciągu komunikacyjnego o powierzchni 8,3 m. Dodatkowo, do lokalu przynależy magazyn o powierzchni 6 m. Przestrzeń uatrakcyjniają pięć dużych, witrynowych okien, które bezpośrednio wychodzą na tętniący życiem deptak, zapewniając doskonałą ekspozycję i szeroki dostęp do klientów. Lokal jest w pełni dostosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, z możliwością uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym. Ważne atuty to również dostęp do rampy, umożliwiającej wygodne dostawy towarów, a także dostępne miejsca parkingowe w pobliżu. Lokal posiada wszelkie niezbędne instalacje: wodną, kanalizacyjną oraz elektryczną. Ogrzewanie zapewnia ekologiczna elektrociepłownia Zielona Góra. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Muzeum Ziemi Lubuskiej, siedzib banków oraz galerii BWA gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów i wysoką ekspozycję. Koszt najmu to 8.500 zł miesięcznie plus opłaty. Prowizja biura: jednomiesięczny czynsz netto. To wyjątkowa okazja na rozwinięcie działalności w najbardziej prestiżowej lokalizacji miasta! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Agent prowadzący: Adam Zawada,793 12 12 77. Oferta nr167650227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: lokale 100–200 m² · Zielona Góra

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ZACHÓD Nieruchomości

  8500 zł

  Zobacz

• Morizon

  ZACHÓD Nieruchomości

  8500 zł

  Zobacz

• Domiporta

  8500 zł

  Zobacz

• Gratka

  ZACHÓD Nieruchomości

  8500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ZACHÓD Nieruchomości

  8500 zł

  Zobacz

• Morizon

  ZACHÓD Nieruchomości

  8500 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-28

  8500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Elżbietanki

  56 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep kolonialny

  45 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Rehabilitacyjny "Elżbietanki"

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Elżbietanek

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Prawa i Administracji

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 3 "Ekonomik"

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.