LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY z bezpłatnym parkingiem

Opis

LOKAL NA PARTERZE idealny dla branży BEAUTY. Doskonale wyeksponowany i łatwo dostępny lokal na parterze budynku, położonego przy głównej ulicy miasta, 700 m od centrum. Lokalizacja bezpośrednio przy trzech największych osiedlach mieszkaniowych miasta. Tu powstaje miejsce idealne dla dbania o urodę. W sąsiedztwie takie marki, jak: Depilconcept i Perfectlook. Świetnie się tu odnajdą także gabinety lekarskie, sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, restauracja, biura - każdą z tych funkcji można tutaj z powodzeniem zrealizować!Wysokość pomieszczeń - 4,15 m. Łatwo dostępny bezpłatny parking na kilkanaście samochodów bezpośrednio przy witrynach lokalu. Lokal umożliwia realizowanie dostaw towarów poprzez bramę po stronie zaplecza. (Istnieje możliwość wynajęcia części oferowanej powierzchni).Lokal jest oferowany w stanie do wykończenia wewnątrz. Dostosowanie lokalu w zakresie najemcy.Teren przynależny do budynku umożliwia urządzenia dodatkowych miejsc parkingowych lub alternatywne wykorzystanie (np. ogródek dla restauracji, plac zabaw dla przedszkola itp.). Budynek w trakcie prac renowacyjnych z wymienionymi wszystkimi przyłączami, oknami witrynowymi na parterze, a wkrótce zyska też nową elewację! w nowoczesnym kolorze grafitowym.Do podanej stawki CZYNSZU NAJMU należy doliczyć VAT oraz zryczałtowane opłaty eksploatacyjne 11,97 zł/m2 + VAT, do tego energia elektryczna zgodnie ze zużyciem.KAUCJA: 1 - miesięczny czynsz wraz z opłatami eksploatacyjnymi + VAT.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: lokale 100–200 m² · Zielona Góra

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TERRA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TERRA NIERUCHOMOŚCI

  9972 zł

  Zobacz

• Domiporta

  9972 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TERRA NIERUCHOMOŚCI

  9972 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego

  42 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Bose Stópki - Żłobek i Przedszkole Montessori

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehabilitacja

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Świętej Trójcy

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.