LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY z bezpłatnym parkingiem

Opis

LOKAL NA PARTERZE idealny dla branży BEAUTY. Doskonale wyeksponowany i łatwo dostępny lokal na parterze budynku, położonego przy głównej ulicy miasta, 700 m od centrum. W sąsiedztwie takie marki, jak: Depilconcept i Perfectlook. Świetnie się tu odnajdą także gabinety lekarskie, sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, restauracja, biura - każdą z tych funkcji można tutaj z powodzeniem zrealizować!Lokal jest oferowany w stanie do wykończenia wewnątrz. Dostosowanie lokalu w zakresie najemcy.Lokal umożliwia realizowanie dostaw towarów poprzez bramę po stronie zaplecza. (Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni - sąsiedni lokal o pow. 153m2).Wysokość pomieszczeń - 4,15 m. LOKALIZACJA: bezpośrednio przy trzech największych osiedlach mieszkaniowych miasta i jednocześnie przy nowo powstającym osiedlu (inwestycja EKONBUD "Enklawa KRĘTA") Bezpłatny parking na kilkanaście samochodów bezpośrednio przy witrynach lokalu.Teren przynależny do budynku umożliwia urządzenia dodatkowych miejsc parkingowych lub alternatywne wykorzystanie (np. ogródek dla restauracji, plac zabaw dla przedszkola itp.). Budynek w trakcie prac renowacyjnych z wymienionymi wszystkimi przyłączami, oknami witrynowymi na parterze, a wkrótce zyska też nową elewację! w nowoczesnym kolorze grafitowym.Do podanej stawki CZYNSZU NAJMU należy doliczyć VAT oraz zryczałtowane opłaty eksploatacyjne 11,97 zł/m2 + VAT, do tego energia elektryczna zgodnie ze zużyciem.KAUCJA: 1 - miesięczny czynsz wraz z opłatami eksploatacyjnymi + VAT.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: lokale 100–200 m² · Zielona Góra

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TERRA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TERRA NIERUCHOMOŚCI

  6645 zł

  Zobacz

• Domiporta

  6645 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TERRA NIERUCHOMOŚCI

  6645 zł

  Zobacz

• Morizon

  TERRA NIERUCHOMOŚCI

  6645 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego

  42 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Bose Stópki - Żłobek i Przedszkole Montessori

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehabilitacja

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Świętej Trójcy

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.