Lokal usługowy na parterze

Opis

Lokal na parterze o pow. 90,35m2 jest obecnie przystosowany do prowadzenia usług kosmetycznych i fryzjerskich. WALORY LOKALU:- doskonała lokalizacja w nowoczesnym budynku apartamentowo - usługowym, blisko centrum, dworca kolejowego, w sąsiedztwie innych licznych lokali usługowo-handlowych oraz sklepu LIDL,- klimatyzacja,- dwa stanowiska przygotowane pod myjki fryzjerskie,- wentylacja grawitacyjna,- okna PCV,- instalacja grzewcza z licznikami ciepła,- lokal samodzielny,- wejście bezpośrednio z ciągu pieszego, - witryna skierowana na ul. Staszica.UKŁAD FUNKCJONALNY:- sala sprzedaży,- trzy gabinety,- myjnia,- toaleta dla klientów,- toaleta dla personelu,- pomieszczenie gospodarcze,wysokość pomieszczeń h=3,52mLOKALIZACJA: budynek znajduje się przy ciągu komunikacyjnym o wysokim natężeniu ruchu samochodowego i pieszego oraz na trasie autobusów komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek znajduje się 50 m od lokalu. Wiele miejsc parkingowych o dużej rotacji na parkingach wzdłuż budynku i przy dyskoncie LIDL.KOSZTY:- czynsz najmu 4,900 zł do podanego czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT- 1.043zł czynsz do wspólnoty (w tym C.O. , fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne),- koszty zużycia wody,- energia elektryczna (opłaty licznikowe),- wywóz nieczystości zgodny z wymogami dla prowadzonej działalności.KONTAKT: e-mail: ewa@terra., 48502695645Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: lokale 60–100 m² · Zielona Góra

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TERRA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TERRA NIERUCHOMOŚCI

  4900 zł

  Zobacz

• Domiporta

  4900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TERRA NIERUCHOMOŚCI

  4900 zł

  Zobacz

• Morizon

  TERRA NIERUCHOMOŚCI

  4900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wazów 42

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poliklinika - Szpital MSWiA

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Staszica

  66 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Kolejarza

  12 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus A

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.