Lokal usługowy na sprzedaż - 1 623 m² - 30 pomieszczeń Żnin, Żnin, ul. Mickiewicza

Opis

Nieruchomość przy głównej ulicy Żnina: - bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkalnej, - w pobliżu obiektów użyteczności publicznej, - na terenie o funkcji usługowo-mieszkaniowej. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego gruntu o łącznej powierzchni 1 962 m2 oraz prawo własności budynków znajdujących się na terenie: - Budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 1 605,60 m2. Wykonany w technologii mieszanej, z płaskim dachem pokrytym papą. - Budynek garażowy parterowy - niepodpiwniczony, o powierzchni 17,30 m2, wykonany w konstrukcji stalowej z obudową z blachy falistej. Powierzchnia utwardzona betonem, częściowo szlaką.Od strony ul. Mickiewicza oraz z boku działki znajduje się zieleń.Całość ogrodzona ogrodzeniem stalowym na podmurówce betonowej. Wjazd na teren możliwy od ul. Mickiewicza oraz od ul. Kopernika.W POBLIŻU:- 100 m - dyskont spożywczy i centrum handlowe, - 800 m - Jezioro Duże Żnińskie, - 1,8 km - trasa S5, - 45 km - Bydgoszcz. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR X/120/2019 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 28 czerwca 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie oraz UCHWAŁĄ NR LXVI/566/2022 RADY MIEJSKIEJ W ŻNINIE z dnia 3 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicach: Mickiewicza, Spokojnej, Zamkniętej i Dworcowej w Żninie (część II) nieruchomość położona jest na terenie: 5MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej (przeważająca część nieruchomości) 4KDW - tereny dróg wewnętrznych ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej po sprzedaży w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:- powierzchni 288,80 m2 w budynku na zasadzie użytkowania (odpłatnie), - powierzchni 84,40 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 2,72 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 9,34 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 37,88 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania. TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.Zapraszamy do kontaktu.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Żnin

Ta oferta

579 zł/m²

Mediana okolicy

626 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  940 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Częstochowa

  940 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  940 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  EuroMarket

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żnin / Mickiewicza

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych w Żninie

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Marii Konopnickiej

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żnin Licealna

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żnin Północ

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.