4 pokojowy dom w hornówku + dodatkowe duże pomieszczenia i garaż

Opis

OPIS Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową kameralną nieruchomość z 1992 roku, której zaletą jest duża piwnica z oddzielnym wejściem. Dom zbudowany jest z czerwonej cegły, drewniany parkiet utrzymany jest w bardzo dobrym stanie, a kuchnia wymieniona została 11 lat temu. Boazeria i schody wewnętrzne również są w świetnej jakości. Mieszkańcy bardzo dbali o wnętrze domu. Dom posiada duży taras, na który wyjdziemy z salonu i z pokoju gościnnego. Na piętrze każda z dwóch sypialni posiada balkon. Dach jest dobrze utrzymany. Dom ogrzewany jest piecem gazowym (nowa instalacja), jest możliwość korzystania dodatkowo ze starszego pieca węglowego - został specjalnie pozostawiony. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia. Do nieruchomości przylega oddzielna, ogrodzona działka z basenem, o pow.830m2 (Wymiary działki:41,2m x 20,14m) - którą można dokupić za 1mln zł. Podana cena w ogłoszeniu dotyczy jedynie domu z działką o pow.1004m2. Dom położony jest w Hornówku, wokół rosną wysokie sosny, jest zlokalizowany blisko granic Kampinoskiego Parku Narodowego w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co przekłada się na spokój i prywatność. W przeciągu niecałych 20 min spaceru przez osiedla i las dojdziemy do "Polany Rekreacyjnej w Lipkowie". W promieniu 1 km znajdziemy pełną infrastrukturę gminy Izabelin takie jak szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe i wiele innych. Do Szkoły Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie dojdziemy pieszo w 5 minut. Dom znajduje się w niewielkiej odległości od głównej ulicy 3 Maja, gdzie jeździ autobus. Do bramy wjazdowej prowadzi utwardzona droga. Ekspozycja okien WSCHÓD - POŁUDNIE - PÓŁNOC DOM Sprzedawana nieruchomość to wolnostojący dom z garażem, z przyziemiem, o powierzchni użytkowej 156.77m2 (powierzchnia całkowita to 231,03 m², w tym garaż 19,09 m²), usytuowany na działce 1004 m². Dom jest gotowy do wprowadzenia, w pełni wyposażony – wykończony pod klucz, Na parter (84,16 m²) składają się: - sień - wiatrołap (2,93 m²) - hol (12,46 m²) - kuchnia (11,35 m²) - salon (27,39 m²) - jadalnia (6,42 m²) - pokój (14,1 m²) z tarasem (27,78 m²) - łazienka z prysznicem (4,26 m²) - jest możliwość powiększenia - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na pierwsze piętro (72,61 m²) składają się: - hol (2,99 m²) - łazienka (5,67 m²) - sypialnia I (11,48 m²) z garderobą (4,77 m²) i balkonem (7,62 m²) - sypialnia II (19,41 m²) z balkonem (5,72 m²) - gabinet z niskim sufitem/garderoba (23,05m²) - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na przyziemie (74,26 m²) składają się: - hol (8,28 m²) - łazienka z pralnią (5,79 m²) - toaleta z pisuarem (2,02 m²) - pomieszczenie rekreacyjne z ping-pongiem (23,46 m²) - idealne pomieszczenie na biuro z oddzielnym wejściem - kotłownia (4,09 m²) - magazyn (6,61 m²) - pomieszczenia gospodarcze (4,92m²) - garaż z kanałem pod samochód (19,09 m²) - klatka schodowa Wysokość pomieszczeń: 2,5m Dom posiada dostęp do następujących mediów:woda (miejska lub własna studnia), prąd, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. w domu zainstalowany jest alarm ZALETY:duża piwnica przestronny salon z tarasem duża kuchnia piękne drewniane podłogi kamienne granitowe parapety we wszystkich pokojach dom zbudowany z czerwonej cegły lokalizacja ogród z dużymi drzewami widok z sypialni na zalesione okolice bliskość szkoły i przystanku autobusowego przyjaźni sąsiedzi Pomimo utrzymania domu w bardzo dobrym stanie, wymaga on odświeżenia;malowanie ścian i sufitów na parterze ewentualna wymiana frontów kuchennych na nowe remont łazienki na I piętrze mycie elewacji wymiana urządzeń otwierających bramy wymiana płytek na podjeździe W salonie można zainstalować kominek (jest komin). LOKALIZACJA Dojazd drogą asfaltową od ul. Leśnej lub Boiskowej, a potem mały odcinek utwardzoną Wesołą. Z Hornówka jest bardzo szybki dojazd do południowej obwodnicy S2/S8. Do centrum Warszawy dojedziemy trasą S2 łączącą tą cześć podmiejską z centrum. Na na Bielany dojedziemy drogą 898, a na Bemowo dojedziemy drogą leśną prowadzącą na WAT. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze: · Sklepy spożywcze, stacje benzynowe · Szkoły Podstawowe, liczne przedszkola i żłobek · Fitness, siłownia plenerowa, korty tenisowe, squash · Restauracje, bary - cała infrastruktura bliskich Bielan i Bemowa STAN PRAWNY I OPŁATY Jest to odrębna własność, z Księga Wieczystą. Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę. Woda - własna studnia (bez opłat) Prąd - około 300zł (zależy od zużycia) Gaz - 400-800zł (w zależności od sezonu) Kanalizacja - 20zł/m3 Odbiór śmieci - 33zł/od osoby Na Stronie naszego Biura, znajdą Państwo wszystkie zdjęcia nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Izabela Walczak

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Place4You

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki-Szkoła 02

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Izabelin

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,8 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.