Nowoczesny, wolnostojący dom w starych babicach

Opis

Wolnostojący dom z dużym ogrodem w Starych Babicach – blisko Kampinoskiego Parku Narodowego OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący 4-pokojowy dom z garażem o powierzchni użytkowej 151,86 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1103 m² w prestiżowej lokalizacji – Stare Babice, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i Kampinoskiego Parku Narodowego. Nieruchomość łączy w sobie komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do Warszawy. Dom znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, jednocześnie w niewielkiej odległości od ul. Sienkiewicza, przy której kursuje komunikacja autobusowa. Do posesji prowadzi wygodna, utwardzona droga. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1104 m², dzięki czemu można powiększyć teren posesji do imponujących 2207 m². DOM Dom został wybudowany w 2020 roku i jest gotowy do zamieszkania – wykończony pod klucz oraz w pełni wyposażony. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego, komfortowego domu wolnostojącego z dużym ogrodem, zapewniającego prywatność i wygodę codziennego życia. Budynek o nowoczesnej bryle oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą ilość naturalnego światła dzięki ekspozycji okien na wszystkie strony świata: wschód – południe – zachód – północ Łączna powierzchnia użytkowa:dom: 122,35 m² garaż: 29,51 m² razem: 151,86 m² Wysokość pomieszczeń: 2,7 m PARTER – 88,11 m²przestronny salon z jadalnią – 27,82 m² kuchnia – 9,07 m² sień – 5,12 m² hol – 7,87 m² pralnia z kotłownią – 6,90 m² toaleta – 1,82 m² garaż – 29,51 m² klatka schodowa Dodatkowo:podest przed wejściem – 5,01 m² duży taras zewnętrzny – 74,41 m² (wyjście bezpośrednio z salonu) PIĘTRO – 63,75 m²sypialnia główna z garderobą – 16,24 m² pokój dziecięcy I – 13,97 m² pokój dziecięcy II – 13,57 m² łazienka – 7,91 m² hol – 7,04 m² dodatkowa garderoba – 5,02 m² klatka schodowa Dodatkowo:taras na piętrze – 9,59 m² NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • duży, zadbany ogród o powierzchni 1103 m² z piękną trawą • możliwość powiększenia działki do 2207 m² • nowoczesna bryła budynku • przestronny taras przy salonie o powierzchni ok. 30 m² • dwa dodatkowe balkony na piętrze • duży garaż oraz dwa miejsca postojowe przed domem • reprezentacyjne kamienne ogrodzenie • kostka brukowa przed domem • spokojne sąsiedztwo i bardzo mili sąsiedzi • bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego i terenów rekreacyjnych • szybki dojazd do Warszawy i Bemowa STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej:ściany konstrukcyjne i działowe murowane, materiał budowlany: ceramika, dach pokryty blachodachówką, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz we wszystkich łazienkach, wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Media:woda, prąd, gaz, szambo, internet światłowodowy. Do wykonania pozostają:schody wewnętrzne, wykończenie połączenia kamienia na klatce schodowej ze schodami przy podłodze, uzupełnienie ogrodzenia od strony sąsiedniej działki. Obecnie obie działki są ogrodzone wspólnie. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1104 m² w cenie 1 100 000 zł. LOKALIZACJA Stare Babice to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana. Dojazd:asfaltową ul. Sienkiewicza, następnie krótkim odcinkiem utwardzoną drogą. Atuty komunikacyjne:szybki dostęp do tras S2 i S8, dogodny dojazd do centrum Warszawy, szybki dojazd na Bemowo drogą 580, dogodny dojazd na Bielany drogą 898. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura:sklepy spożywcze, stacje benzynowe, Centrum Handlowe Stare Babice, szkoła podstawowa i szkoła muzyczna, żłobki i przedszkola (ok. 1,3 km), restauracje i bary, fitness, siłownia, korty tenisowe, squash, pełna infrastruktura Bemowa. STAN PRAWNYodrębna własność, księga wieczysta, inwestycja wykonana zgodnie z pozwoleniem na budowę, rok budowy: 2020. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Place4You

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Thomme 02

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sorno

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  2,3 km

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.