60 metrów od plaży | gotowy do wypoczynku

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są miejsca, do których chce się wracać. Takie, gdzie poranna kawa smakuje lepiej, a dzień rozpoczyna śpiew ptaków i zapach lasu. Ta wyjątkowa nieruchomość położona w Konopnicy, gmina Konopnica, powiat wieluński, zaledwie około 60 metrów od plaży, to propozycja dla osób marzących o własnym miejscu do wypoczynku, weekendowych wyjazdach lub inwestycji pod wynajem sezonowy. Położona na przestronnej działce o powierzchni 923 m², oferuje komfort, prywatność oraz gotową infrastrukturę do korzystania od pierwszego dnia. PARAMETRY DZIAŁKI Powierzchnia: 922 m² Kształt: nieregularny Wymiary (około): 36 m x 21 m x 32 m x 35 m Działka jest w całości ogrodzona siatką, co zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania. Dzięki swojej powierzchni pozostawia dużo miejsca na strefę rekreacyjną, plac zabaw, miejsce na ognisko czy dodatkową zabudowę zgodną z obowiązującymi przepisami. DOMEK LETNISKOWY Na nieruchomości znajduje się murowany domek letniskowy o powierzchni 29,57 m². Budynek został wykonany w technologii murowanej i zapewnia komfort użytkowania nie tylko latem, ale również w chłodniejsze dni. Parametry techniczne: technologia murowana, dach pokryty blachodachówką, elewacja ocieplona styropianem o grubości 10 cm, okna PCV dwuszybowe, ogrzewanie za pomocą klimatyzacji z funkcją grzania. To rozwiązanie pozwala korzystać z nieruchomości przez większą część roku, zapewniając wygodę i niskie koszty eksploatacji. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Na działce znajduje się również przyczepa rekreacyjna o powierzchni 29,25 m², która doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce noclegowe dla rodziny i gości lub jako niezależna przestrzeń wypoczynkowa. Takie rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości oraz jej potencjał wynajmu. MEDIA Nieruchomość jest wyposażona w podstawową infrastrukturę techniczną: ✔ prąd, ✔ woda, ✔ szambo. Dzięki temu jest gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z wykonaniem przyłączy. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę rekreacji indywidualnej. To bardzo istotna informacja dla przyszłego właściciela, ponieważ daje jasność co do przeznaczenia terenu oraz możliwości jego zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi zapisami planu. LOKALIZACJA Największym atutem tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Zaledwie około 60 metrów dzieli działkę od plaży, dzięki czemu w kilka chwil można znaleźć się nad wodą i korzystać z uroków letniego wypoczynku. Okolica zachwyca spokojem, dużą ilością zieleni oraz doskonałymi warunkami do spacerów, jazdy na rowerze, wędkowania czy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie posiadając własny kawałek przestrzeni w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji rekreacyjnych gminy Konopnica. DLACZEGO WARTO? ✔ tylko około 60 metrów od plaży, ✔ działka o powierzchni 922 m², ✔ murowany domek letniskowy gotowy do użytkowania, ✔ dodatkowa przyczepa zwiększająca liczbę miejsc noclegowych, ✔ ogrzewanie klimatyzacją z funkcją grzania, ✔ ocieplenie 10 cm oraz okna dwuszybowe, ✔ media doprowadzone do nieruchomości, ✔ działka ogrodzona, ✔ obowiązujący MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacyjną. Jeżeli marzysz o własnym miejscu nad wodą, gdzie każdy weekend może przypominać wakacje, ta nieruchomość jest propozycją, obok której trudno przejść obojętnie. To idealne miejsce zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i jako inwestycja z potencjałem wynajmu sezonowego. Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem. Natalia Wilczyńska Specjalista ds. Nieruchomości +48 537 028 396 n.wilczynska@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!