Dzień otwarty 26 września

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeżeli szukasz nowego domu z możliwością zamieszkania od razu oraz zależy Ci na szybkim dojeździe do Wadowic lub Zatora, ta nieruchomość jest świetną propozycją. Zobacz wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 138 m², położony w Radoczy, na płaskiej działce o powierzchni 651 m² i wymiarach około 29 m × 22 m. Budowę domu zakończono w 2025 roku. Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze, w spokojnej, bocznej części miejscowości. Dom został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany wykonano z bloczków betonowych, ocieplono styropianem EPS o grubości 20 cm i wykończono klejem. Fundamenty ocieplono płytami XPS, natomiast dach z drewnianą konstrukcją został ocieplony pianą PUR o grubości 27-30 cm. Dach pokrywa dachówka ceramiczna. Budynek posiada trzyszybowe okna PCV. Dom znajduje się w Radoczy, około 4 km od centrum Wadowic, około 10 km od Zatora i około 50 km od centrum Krakowa. Jednocześnie położenie przy bocznej drodze pozwala korzystać ze spokojniejszego otoczenia, bez bezpośredniego sąsiedztwa głównej trasy. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W odległości około 700 m znajduje się szkoła, a w pobliżu dostępne są sklep spożywczy oraz paczkomat. W okolicy znajdują się również obiekty sportowe i fitness. Dom oferuje 7 pokoi, dzięki czemu daje dużo możliwości aranżacyjnych i może komfortowo odpowiadać na potrzeby większej rodziny. Na parterze znajduje się wiatrołap (2.6m2), łazienka (4.6m2) z prysznicem i piecem gazowym, dwa pokoje (11.2m2, 11.3m2), obok pomieszczenie, gospodarcze (5.7m2), w którym pralka. Część dzienną stanowi salon (43.3m2) otwarty na kuchnię. Stąd bezpośrednie wyjście na południowy taras, dzięki czemu część dzienna ma wygodne połączenie z ogrodem. Zamkniętą klatką schodową wejdziesz na poddasze, gdzie znajduje się przedpokój (3.3m2) z wyjściem na balkon, duże otwarte pomieszczenie (30.5m2) z możliwością aranżacji m.in. dodatkowej strefy kuchennej, a także trzy pokoje (14.2m2, 11.5m2, 11.6m2) i łazienka (6.4m2). Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,5 m. Parter domu jest wykończony i gotowy do użytkowania. Klatka schodowa oraz poddasze pozostają na etapie do wykończenia, co pozwala Ci dostosować tę część domu do własnych potrzeb. Dom oraz woda są ogrzewane piecem kondensacyjnym na gaz, a na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej, prądu, gazu oraz internetu. Na działce znajduje się szczelne szambo o pojemności 9,6 m³. W ogrodzie wykonano również drenaż. Działka jest płaska, ma regularny prostokątny kształt i zapewnia przestrzeń zarówno wokół domu, jak i na urządzenie ogrodu. Od strony południowej znajduje się taras, a na poddaszu od strony wschodniej balkon. Na działce przygotowano również miejsce pod wiatę o powierzchni 26,5 m², która została przewidziana w projekcie zagospodarowania nieruchomości. Obecnie wiata nie jest wykonana, przyszły właściciel może zrealizować ją zgodnie z założeniami projektu. Obecnie na podjeździe komfortowo mieszczą się 3 - 4 samochody. Działka jest częściowo ogrodzona stalową siatką. Od strony wjazdu ogrodzenie nie zostało jeszcze wykonane. Nieruchomość znajduje się na wzgórzu. Bezpośrednio przed domem znajduje się jeden budynek mieszkalny, natomiast po bokach rozciągają się tereny otwarte i pola, dzięki czemu otoczenie zachowuje spokojny i przestronny charakter. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu z możliwością zamieszkania od razu oraz przestrzenią do własnej aranżacji, a jednocześnie zależy im na spokojniejszej okolicy w pobliżu miasta. Zapraszam na dzień otwarty 26 września. Umów się na prezentację i zobacz, czy właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom. Zobacz wirtualny spacer https://tour.giraffe360.com/b18ca6b605c649cc91f789afb87ef64f Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji. Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Oskar Ślusarz tel: +48 535 983 885 e-mail: o.slusarz@freedom.pl Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1, tel. (+48) 33 432 27 63, wadowice@freedom.pl